联邦银行：德国房价过热，一年最多上涨达30%

德国新闻资讯20190611

德国之声讯，在周一发布的月度报告中，德国联邦银行(Bundesbank)警告称，七座德国城市——柏林、杜塞尔多夫、法兰克福、汉堡、科隆、慕尼黑和斯图加特的房价尤其过热。投资者在利率下降后纷纷转向投资房地产。

德国居住类商品房价格在去年一年间上涨了最多30%。联邦银行表示，德国经济在未来数月内仍将因工业生产和基础设施建设而增长强劲，但仍然可能不能抵消房产价格上涨带来的影响。

“根据目前的估算，在各大城市中，房屋价格相比去年上涨了15%到30%。”银行方面在报告中如是强调。德国房价在2016年度上涨了8%，相较于此前六年年均增长的6.75%已有所上涨。

银行方面认为，德国房价的上涨势头短期内大概很难结束，但称之为泡沫并不合适。长期以来持续走低的银行利率，促使一直习惯租房的德国人越来越倾向于购置房产保值。

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http://www.dw.com/en/german-real-estate-market-overheated-says-central-bank/a-37641854

德国华人街网站编译

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