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[公司创业] 餐馆出租的问题

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发表于 2017-6-1 15:59:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我有一餐馆经营的还可以 现想出租 但我不知道出租的法律条款和租金的计算标准以及应该注意的事项
希望有了解的朋友予以指教 先谢谢啦
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发表于 2017-6-1 16:53:34 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-1 22:35:05 来自手机 | 显示全部楼层
很简单,你如果想把餐馆租给别人,租方把上保的营业额给你百分之十或百分之九,然后餐馆里的一切费用你不要管,包括工人的工资。


来自: 华人街iPhone版
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发表于 2017-6-1 23:38:03 | 显示全部楼层
太高百分之十,如果本来只是保本型的,给了你百分之十,那个人就喝汤了。除非一接手生意马上直线上升。
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发表于 2017-6-2 00:48:08 来自手机 | 显示全部楼层
利润的10%差不多。营业额的话就太多了。你得和租客讨价还价的。


来自: 华人街iPhone版
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发表于 2017-6-2 00:49:59 来自手机 | 显示全部楼层
或者你订一个租金的价格。他每月付租金,你什么费用都不用管了。


来自: 华人街iPhone版
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 楼主| 发表于 2017-6-4 23:25:07 | 显示全部楼层
绍勤_Cnzkl 发表于 2017-6-1 23:35
很简单,你如果想把餐馆租给别人,租方把上保的营业额给你百分之十或百分之九,然后餐馆里的一切费用你不要 ...

谢谢 受教啦
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 楼主| 发表于 2017-6-4 23:25:54 | 显示全部楼层
lt88 发表于 2017-6-2 01:49
或者你订一个租金的价格。他每月付租金,你什么费用都不用管了。

谢谢 十分感谢
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发表于 2017-6-6 12:01:57 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-6 16:19:18 | 显示全部楼层
说一千道一万
楼主可有仔细查过看过Bail里有条文允许楼主转租吗?(Sous Location)
没有的话楼主根本无权转租
一旦私自转租被查到逮个正着
房东可以以租客严重违反Bail里的条约而收回物业
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