餐馆房东要加60%租金，求法律援助

为你执着 · 发表于 2017-8-23 21:30:10

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

餐馆老的租约到期了，现在房东和我都想续约，但是房东要加租60%，想咨询下这样的加租合理合法吗？还有我可以拒绝这样的加租吗？（老的租约还是上一家餐馆老板的名字，当初看租约还是新的，想省点钱也就一拖再拖，再说房东也是我们老乡觉得不会为难老乡吧😩）如果我拒绝新的租约继续沿用老的租约可行吗？对我的餐馆有什么影响？谢谢知情专业人士能给我解答下，感激不尽🙏🙏

linxiuze · 发表于 2017-8-23 23:08:48

你可以找王立杰呀

来自: 华人街iPhone版

linxiuze · 发表于 2017-8-23 23:10:27

他是怎么收费我不知道啦。毕竟是中国人好沟通一点。

来自: 华人街iPhone版

为你执着 · 发表于 2017-8-23 23:19:59

linxiuze 发表于 2017-8-24 00:08
你可以找王立杰呀

谢谢，不过我不知道怎么联系王立杰

乌龟速配 · 发表于 2017-8-23 23:56:28

找个律师和他谈，我朋友就这样最后加了百分8 还把地皮税让房东自己付一半，哈哈哈哈最好还便宜一点点我们不懂找律师

游客 *发表于 2017-8-24 00:26:00* · 发表于 2017-8-24 00:26:00

bail 369 是受法律保护的不是房东说加多少就加多少是跟indice走的就算9年到了也得跟indice走.
你的bail是上家名字正常的. 9年到了就要跟程序走到期6个月前需要叫huissier 寄信给房东要新的369bail 条件跟旧的一样，现在你的bail 到期了吗？还是剩下多少时间，不过千万不能什么都不做，到期了再过3年，房租就不受法律限制可以随便加.
你要是还没叫huissier寄信给房东条件跟旧的一样. 那么就要先做这个，他可以接受也可以不接受，他不接受就要上法庭然后是他在法官面前拿出为什么要加60%房租的理由，一般他拿不出什么理由可以加这么重房租的理由，你可以打同情牌拿自己bilan跟法官说房租加这么多店就亏钱要把工人都回掉.

建议你寄huissier给他，你在打电话给他说什么最近不方便要去中国什么的。然后拖时间，他只要6个月不寄挂号信给你就行了. 房东6个月没回信就表示他答应你的条件. 法律上是这样说的.
你也可以找律师弄这个如果你法文有问题还是什么的
最好就是跟房东达成协议加那么一点点双方都能接受，不过本人认为不用担心怕上法庭赢的机会比较大

为你执着 · 发表于 2017-8-24 14:32:53

游客 82.232.45.x 发表于 2017-8-24 01:26
bail 369 是受法律保护的不是房东说加多少就加多少是跟indice走的就算9年到了也得跟indice走.
你的bail ...

谢谢解答，我的租约还有一年到期的，说来也是我自己没事找事的。听别人说餐馆的租约是别人的名字不好，所以就要求房东把租约的名字写给我，然后房东就找hussier 给了我一封信说新的bail要多少房租。信是hussier直接送过来的

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

餐馆房东要加60%租金，求法律援助

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP