求问街友，留学生在意大利买房需要什么手续？怎样购房最安

SASA_w001B · 发表于 2017-11-3 22:43:29

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求问街友，留学生在意大利买房需要什么手续？怎样购房最安全？钱有什么途径？汇款？还是怎样。需要什么证明

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SASA_w001B · 发表于 2017-11-3 22:48:55

继续求问下，买多少钱以内的不会被查？现在还有办法正规汇款么？在中国买了汇票在意大利存进去能用于购房么？不超多少钱才可以

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SASA_w001B · 发表于 2017-11-3 22:49:29

@狼中我最色

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lanhoo · 发表于 2017-11-3 23:04:34

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我是小女王 · 发表于 2017-11-4 00:27:35

肯定是官二代了！富二伐!贪2⃣️代

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H天空 · 发表于 2017-11-4 00:50:27

我记得留学生买房好像不能贷款吧，具体你应该找专业人士

3342248331 · 发表于 2017-11-4 01:15:58

首先你要看好房子，最好找有中介的（虽然要付比较高的中介费，但是相对省事一点，如果你觉得自己能力可以的话，直接找私人挂牌卖的也可以，这个因人而异），然后双方签订意向书（你可能要和房东多次讨价还价，最终谈好合适的价格），意向书双方签订后就不能反悔了，这个就相当于零时合同，如果反悔，你签意向书时给的押金就不退了，有时还要求赔偿（所以签意向书要慎重），意向书上会写明房子的价格，怎样付款，分几次付款，最终付款日期还有什么时候过户，当你的购房款付到多少时签订正式合同（这个合同要公证的），然后就付完放款过户就可以了，至于物业怎么移交你可以和房东在合同里写好，（如果是通过中介买房，他们在过户的时候会提供notaio的，如果自己和房东直接买卖，你就要自己去找notaio）至于汇款：国家规定每人每年有五万美金的外汇（相当于四万欧）你可以多找几个人给你汇款就可以了，中介和房东一般都是收取支票，所以你要提前到银行开支票本大致就这些了

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孩子你慢慢来 · 发表于 2017-11-4 01:30:04

现在买房的理由已经不能从中国汇款了。

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3342248331 · 发表于 2017-11-4 01:49:26

孩子你慢慢来发表于 17 分钟前
现在买房的理由已经不能从中国汇款了。

对的，你只能写其他用途，你家人到银行汇款时，银行会告诉他们哪些理由不能汇

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轩轩轩轩 · 发表于 2017-11-4 02:46:38

你不知道现在往一个账户打钱也会被查么，还活在过去吧，兄弟

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SASA_w001B · 发表于 2017-11-4 07:29:19

轩轩轩轩发表于 4 小时前
你不知道现在往一个账户打钱也会被查么，还活在过去吧，兄弟

我知道，我就想国内今年封了购房汇款以后应该怎么办呢

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SASA_w001B · 发表于 2017-11-4 07:30:49

3342248331 发表于 6 小时前
首先你要看好房子，最好找有中介的（虽然要付比较高的中介费，但是相对省事一点，如果你觉得自己能力可以的话，直接找私人挂牌卖的也可以，这个因人而异），然后双方签订意向书（你可能要和房东多次讨价还价，最终谈好合适的价格），意向书双方签订后就不能反悔了，这个就相当于零时合同，如果反悔，你签意向书时给的押金就不退了，有时还要求赔偿（所以签意向书要慎重），意向书上会写明房子的价格，怎样付款，分几次付款，最终付款日期还有什么时候过户，当你的购房款付到多少时签订正式合同（这个合同要公证的），然后就付完放款过户就可以了，至于物业怎么移交你可以和房东在合同里写好，（如果是通过中介买房，他们在过户的时候会提供notaio的，如果自己和房东直接买卖，你就要自己去找notaio）至于汇款：国家规定每人每年有五万美金的外汇（相当于四万欧）你可以多找几个人给你汇款就可以了，中介和房东一般都是收取支票，所以你要提前到银行开支票本大致就这些了

多谢大神！说得太详细了！准备找中介买。是不是只要是钱在意大利某个银行的卡里或米兰中国银行就可以？到时候去银行弄张支票就可以？

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SASA_w001B · 发表于 2017-11-4 07:31:42

H天空发表于 6 小时前
我记得留学生买房好像不能贷款吧，具体你应该找专业人士

不贷款，不移民，就为了来的时候有个家

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SASA_w001B · 发表于 2017-11-4 07:32:58

3342248331 发表于 6 小时前
首先你要看好房子，最好找有中介的（虽然要付比较高的中介费，但是相对省事一点，如果你觉得自己能力可以的话，直接找私人挂牌卖的也可以，这个因人而异），然后双方签订意向书（你可能要和房东多次讨价还价，最终谈好合适的价格），意向书双方签订后就不能反悔了，这个就相当于零时合同，如果反悔，你签意向书时给的押金就不退了，有时还要求赔偿（所以签意向书要慎重），意向书上会写明房子的价格，怎样付款，分几次付款，最终付款日期还有什么时候过户，当你的购房款付到多少时签订正式合同（这个合同要公证的），然后就付完放款过户就可以了，至于物业怎么移交你可以和房东在合同里写好，（如果是通过中介买房，他们在过户的时候会提供notaio的，如果自己和房东直接买卖，你就要自己去找notaio）至于汇款：国家规定每人每年有五万美金的外汇（相当于四万欧）你可以多找几个人给你汇款就可以了，中介和房东一般都是收取支票，所以你要提前到银行开支票本大致就这些了

回中国银行买汇票，存到米兰中国银行可以这样么？用于购房？汇款不知道现在还可不可以

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狼中我最色 · 发表于 2017-11-4 07:34:19

贷款贷不了，必须要国内汇款，国内汇款需要家里人去国内银行问

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