关于房子贷款的问题

小小的鱼

路过的兄弟姐妹，想请教各位几个关于房子贷款的问题:

1. 夫妻要贷款买房子再加一个小孩一起买房，就是一个房子有三个贷款，这样是否好用？
2. 小孩如果有一天退出贷款，需要什么手续，手续费大概多少？
3. 小孩现在是临时居留但是报工有SMIC，居留卡在申请当中，银行是否会批准贷款申请？

先谢谢各位兄弟姐妹

christine1612

临时居留不批给你的

3个月这类居留纸张不给你贷款

游客 81.66.234.x 发表于 2017-12-24 01:26
3个月这类居留纸张不给你贷款

就算是一年拿到也要报工3个月后有报工票才可以去申请

依米花开

为什么不夫妻自己买，孩子以后也自己买。


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X-xi~

我家就是三个人，我爸妈跟我，没什么手续费的，就是小孩子五年内不要买房就行了，我那时候银行跟我这么说的，五年后啥问题都没有，主要是无息的缘故，所以要等五年，如果没有无息，就啥问题也没有了


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痴心

楼主。曾经和你一样的情况。 我和父母一起贷款。3个人。多一个人 保险都贵多了。    我家贷款18w。 一定要3个人。 如果以后你孩子要退出的话。 就要交税。税挺高的。想清楚点。临时卡不让你贷款的。
你们年龄超过40岁以上贷款的数字就会少了


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小小的鱼

痴心 发表于 2017-12-24 15:57
楼主。曾经和你一样的情况。 我和父母一起贷款。3个人。多一个人 保险都贵多了。    我家贷款18w。 一定要3 ...

您好，请问您家房子写的是父母的名字还是三个人的名字？

小小的鱼

X-xi~ 发表于 2017-12-24 11:37
我家就是三个人，我爸妈跟我，没什么手续费的，就是小孩子五年内不要买房就行了，我那时候银行跟我这么说的 ...

您好，就是不知道小孩子以后退出需不需要手续费？

痴心

小小的鱼 发表于 29 分钟前
您好，请问您家房子写的是父母的名字还是三个人的名字？

几个人贷款就有几个人名字。 退出要交税。


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小小的鱼

痴心 发表于 2017-12-24 20:28
几个人贷款就有几个人名字。 退出要交税。

那您知道大概交多少税呢？

X-xi~

小小的鱼 发表于 1 小时前
您好，就是不知道小孩子以后退出需不需要手续费？

不明白，小孩子干嘛要退出？ 贷款你们两夫妻交就好啦，房子写的话 是你们两夫妻一半 孩子一半，不过这也没什么大问题，小孩又不会抢你们房子。对小孩也没什么影响的，她自己以后两个人贷款买房子，也不会有问题


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小小的鱼

X-xi~ 发表于 2017-12-24 22:01
不明白，小孩子干嘛要退出？ 贷款你们两夫妻交就好啦，房子写的话 是你们两夫妻一半 孩子一半，不过这也 ...

就是担心对小孩子以后贷款什么有影响

X-xi~

小小的鱼 发表于 17 分钟前
就是担心对小孩子以后贷款什么有影响

不可能会有影响吧，银行看的纸张也就三个月，银行里面收入支出都正常就没问题啦，而且就算银行知道说你小孩还有半套房子也不是什么坏事啊，房子诶，固定财产，又不是负资产


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X-xi~

小小的鱼 发表于 1 小时前
那您知道大概交多少税呢？

其实说的退出，就是你们去notaire重新写，把房子全部写给父母，不过没什么必要个人觉得，那个还要交钱，其次银行那边你们也没什么需要改的，重新弄也得交钱，总的来说，你改什么都得再付钱，还不如保持原样。还有临时居留不能贷款的，最少一年的


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