求教关于意大利买房 在线等 谢谢

不闻不问

我在老外介绍所买的房子 前面先是一个proposta 就是交押金 然后房东同意 现在有一个compromesso 要先交10000和介绍所的钱 compromesso我问了身边的人都说可以做这个 但是银行贷款下没下来我都还不知道 只是今天口头上和我说没问题已经下来了 目前没有任何书面上的东西 这种情况我要写这个compromesso吗 协议书上是有写的但是我的前提是必须先知道银行的情况

拂晓2013

还是贷款下来了再交定金，万一有什么问题那一万就拿不回来了。


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马儿

必须确认贷款办不下来的话，1万可以拿回来。得反复确认


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狼中我最色

给支票....


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狼中我最色

拂晓2013 发表于 昨天 23:16
还是贷款下来了再交定金，万一有什么问题那一万就拿不回来了。

没有这回事、都先交押金的


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CRH2011

我的情况是在协议书上注明如果银行贷款没批准，退回押金，给的是支票。

笑话1

嗯…一般情况下给的是支票就不用担心。贷款下没下来去银行亲自问一下不久好了，退一万步来说，合同上写的是银行要是贷款袋不下来，钱是可以退回来的，难道notaio那里做的compromesso，和notaio是摆设?唯一一个不妥但是却也会要求你给的就是介绍费，虽然到了这一步百分百的介绍所都会要求你付钱，我个人会分3次给，房东接受proposta的时候，compromesso的时候，最后就是交接钥匙的前一天，当然只给支票。当然这是我个人看法和做法。

Antoniochen

我买过房子 一定要银行贷款可以百分之百的给你贷款 你在交定金 要不到时候你会有后悔的感觉 他们钱没拿到 多听你的 包括介绍费也是公正的时候给他 记住记住 我买个房 头尾花了一年的时间 介绍所人都放3拨了


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不闻不问

拂晓2013 发表于 2018-1-11 23:16
还是贷款下来了再交定金，万一有什么问题那一万就拿不回来了。

当时写proposta下面我要求写的一个贷款协议袋不下来还给我。有写 有用的吗？

青花-叶

我给的是支票！不过只要5000


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不闻不问

笑话1 发表于 2018-1-12 08:24
嗯…一般情况下给的是支票就不用担心。贷款下没下来去银行亲自问一下不久好了，退一万步来说，合同上写的是 ...

但之前没有经验啊 没有说分三个部分付 ，我现在也不知道那个银行贷给我 怎么去问

不闻不问

Antoniochen 发表于 2018-1-12 08:41
我买过房子 一定要银行贷款可以百分之百的给你贷款 你在交定金 要不到时候你会有后悔的感觉 他们钱没拿到  ...

现在感觉踩坑了一样 进去不是出来不是 现在要怎么办 、下午就要去notaio

碎_U3tBc

我现在是房东签了peoposta了。我只压了2000的支票，现在找银行贷款，期间没有任何人向我要钱。proposta里有写，银行贷款下来怎么付头期，贷款下不来，退回2000押金。介绍所你现在凭什么给钱啊。房子成交了，才付介绍费。这是市场默认的，好吗？你要是提早交了，不确定因素就多了。我的proposta上还有一点就是贷款下来，我不买了，押金吃掉，介绍费照付，当然，我觉得应该的。

笑话1

不闻不问 发表于 2018-1-12 09:23
但之前没有经验啊 没有说分三个部分付 ，我现在也不知道那个银行贷给我 怎么去问 ...

不知道银行.....介绍所包的还是自己找的人贷款?问呀！介绍费都最后99，99的人都不肯的，因为后面我们和房东交接就没他们什么事了，理论他们可以告我们，如果不付钱，但是麻烦，除非房子除了你就没人肯买了

拂晓2013

不闻不问 发表于 14 小时前
当时写proposta下面我要求写的一个贷款协议袋不下来还给我。有写 有用的吗？

我姑姑当时买房也交了5千押金，后来贷款没下来，超过两个月钱就拿不回来了。那个约定应该有说贷款下不来钱退回，但是有期限的。
要不少交点，万一没了就没了。


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