已撤。

伊生平安

已撤该帖 ，谢谢大家。


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meslay

自己住第一住房不用交税


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大大苹果

如果是5.5可能需要补交19.6的、如果已经19.6那么就是需要写字费


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龙影

房子是第一套，自己住的房子不用交，但是你一旦租出去过，就要交prix evolue ，房子增值税，买的如果是10W 现在涨到15W 就要在涨到5W里给政府交所得税

乌龟速配

有贷款的话要付银行违约金 一般6个月的利息，具体看你贷款合同 花不了多少钱，房子就不用缴税了 自住房不用缴税

雅意

龙影 发表于 半小时前
房子是第一套，自己住的房子不用交，但是你一旦租出去过，就要交prix evolue ，房子增值税，买的如果是10W 现在涨到15W 就要在涨到5W里给政府交所得税

房子买来十几年，出租十年，现在自己收回来住三年卖了要交多少税，贷款已还完，


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雅意

乌龟速配 发表于 昨天 23:42
有贷款的话要付银行违约金 一般6个月的利息，具体看你贷款合同 花不了多少钱，房子就不用缴税了 自住房不用缴税

如果买了十几年贷款已还完，之前十年都是出租，现在自己收回住三年卖了是不是还要付增值税


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乌龟速配

雅意 发表于 2018-01-26 07:02
房子买来十几年，出租十年，现在自己收回来住三年卖了要交多少税，贷款已还完，

不用 只要卖的时候自己住的 税单是这个地址 不用缴税

痴心

你家的房子和我家买来是差不多时间7年。 应该你家房子也涨了2-3w。 这里面交税。银行赔个2000左右吧。notaire钱也要付。


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乌龟速配

痴心 发表于 2018-01-26 08:19
你家的房子和我家买来是差不多时间7年。 应该你家房子也涨了2-3w。 这里面交税。银行赔个2000左右吧。notaire钱也要付。

瞎说

龙影

第一套房自己住的不用交税，但是你一旦租出去过，比如你去乡下开餐馆半年，房子已经租出去了，半年后再回来，这个就不能减税了，上次我买房子NOTAIRE 亲口和我说的，所以一旦租出去，就不算自己住第一套房子了】所以要交 涨的税， 当然 你卖的比买的便宜就不用交， 房子买的越久，交的PRIX EVOLUE 越少，超过25年就不用交了 具体问律师吧

lin1982

龙影 发表于 14 分钟前
第一套房自己住的不用交税，但是你一旦租出去过，比如你去乡下开餐馆半年，房子已经租出去了，半年后再回来，这个就不能减税了，上次我买房子NOTAIRE 亲口和我说的，所以一旦租出去，就不算自己住第一套房子了】所以要交 涨的税， 当然 你卖的比买的便宜就不用交， 房子买的越久，交的PRIX EVOLUE 越少，超过25年就不用交了 具体问律师吧

比如说第一套房子你自己住

买过来20万。 然后你又把它卖掉五十万你也不用关税


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雅意

龙影 发表于 半小时前
第一套房自己住的不用交税，但是你一旦租出去过，比如你去乡下开餐馆半年，房子已经租出去了，半年后再回来，这个就不能减税了，上次我买房子NOTAIRE 亲口和我说的，所以一旦租出去，就不算自己住第一套房子了】所以要交 涨的税， 当然 你卖的比买的便宜就不用交， 房子买的越久，交的PRIX EVOLUE 越少，超过25年就不用交了 具体问律师吧

你跟楼上那位说的不同，只要出租过就不算第一套房，那不是要交很多增值税


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乌龟速配

龙影 发表于 2018-01-26 18:02
第一套房自己住的不用交税，但是你一旦租出去过，比如你去乡下开餐馆半年，房子已经租出去了，半年后再回来，这个就不能减税了，上次我买房子NOTAIRE 亲口和我说的，所以一旦租出去，就不算自己住第一套房子

现在超过30年不用交，出租了想不交税只能把居留 税单都改这地址 一年后当第一住房再卖 不用缴税

PAPAY

房子赠送给孩子自己住，卖房应该不用缴增值税吧。
楼上讲的30年是对出租房吗？