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【欧洲时报网】法国总理菲永周一(17日)在巴黎北郊的塞纳-圣德尼省(Seine-Saint-Denis)正式推出鼓励买房的新型无息贷款,即强化无息贷款(PTZ+),首次买房人都可申请。政府的目标是每年使38万人受益,以期使“法国逐渐变成房主之国”。这个具体的受益人数目标是原有措施的两倍。 据法新社报道,总理菲永到林畔罗尼市(Rosny-sous-Bois)发表演说之前,先到邻市加尼(Gagny)视察了一幢借助于强化无息贷款购买的独立房屋。所有首次购房者如今都可享受这种贷款。 菲永指出,国家为此付出的代价从12亿欧元增加到“双倍不止”。政府确定每年的最大代价是26亿欧元。自元月一日起生效的强化无息贷款计划是萨科奇去年9月宣布的。 强化无息贷款把三种购房补助糅合在一起,即旧的无息贷款,主宅房贷利息抵扣税款以及地产通行证(Pass foncier)。其中房贷利息抵扣税款是2007年7月的一项改革,后来显示给国家造成太大的负担。 强化无息贷款的金额高于旧措施,金额的多寡将取决于所购房的地点、能耗水平、性质(新房或旧房)以及家庭成员。 例如,所购住房若是新房,房贷金额就更高,目的是“鼓励造房,而不是刺激房价攀升”,如大巴黎地区的情况,这个地区的楼市非常紧张。 总理回顾说,2008年到2012年,国家打算建造7万套新房,其中6100套在巴黎公共土地上。反之,在新房建筑需求较小的区域,家庭将被鼓励购买旧房,“以确保住房的维修”。 菲永声称,“这项改革一方面可以增加房主数量,另一方面也可以提高家庭的清偿能力。”菲永主张把法国建成一个房主之国,这是萨科奇在2007年总统大选时的口号之一。 目前有58%的法国人拥有自己的住房,这一比例在欧洲是66%。菲永希望:“在15年内,我们将可以接近欧洲平均水平。”他将此作为“极其重要的优先目标”。他认为,这个“经济和福利目标也是符合法国中产阶级期望的政治目标”。这部分选民是2012年总统大选争抢的群体。 法国在野的社会党认为,要解决法国住房难问题,关键在建造福利房。社会党在有关2012年的“实际平等”论坛上提议每年建造15万套福利房,强化《城市互助及更新法》(SRU),使人口在3500以上的市镇福利房比率从20%提高到25%,并将针对拒不执行社会福利房比例的有关市镇的违规罚金提高5倍 |