关于买房的事，有经验的分享一下。

换件衣服叫马甲

最近想买房，在介绍所看到了一处感觉合适自己的房子，就谈了一下，他们简单介绍了一下流程，首先要做PROPOSTA，这里提到了要银行支票5000的押金，说如果贷不了款可以退给你。然后约房东谈，这是第二步。这第二步他们要我付百分之10的定金，接下来就是等银行贷款，最后写NOTAIO。           他们说这上面的是基本步骤。我不同意提前支付，然后他们就跟我说另外一种方式就是从第一步直接到第三步，但是要在第一步的时候就付了介绍所的费用。这样万一房东不卖了或者银行贷不了了，钱就打水漂了。我看大家都成功买房的，希望有经验的人跟我说说你们是怎么操作的，哪些是需要担心的，哪些是可以放心的。还有就是万一银行贷不了款，怎么找中国人的可以贷，有什么风险和额外支出吗。

Aikido

房子看好了，袋款批下来才付定金的。


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钱柳@珍

我以前是写proposta时给支票5千欧押在介绍所，房东同意了就备好资料去银行贷款，贷款下来介绍所就要付介绍费，不过支票里最好写到期的时间，还要复印一张给自己

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[某某某]

10%的定金没听说过，关于银行支票的押金是要的，不过在合同里面写明了如果你银行贷款没批下来的话，押金退还给你的，还有介绍费是在notaio之后付的。


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换件衣服叫马甲

钱柳@珍 发表于 2018-4-6 13:29
我以前是写proposta时给支票5千欧押在介绍所，房东同意了就备好资料去银行贷款，贷款下来介绍所就要付介绍 ...

谢谢，这样就清楚多了。

换件衣服叫马甲

[某某某] 发表于 2018-4-6 13:55
10%的定金没听说过，关于银行支票的押金是要的，不过在合同里面写明了如果你银行贷款没批下来的话，押金退 ...

谢谢回复。