买房问题

咪咪糖

请问街友们，我们贷款下来已经三个月了，所有的钱都转到notaire里了。现在已经开始付crédit和房屋保险了但对方的纸张还没准备好，所以对方会陪损失费吗？

鳖仔很忙

房地产会赔的 房价会少些 跟他谈


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牛年蚂蚁

本来这些都因该都写在promesse de vente 里面的。要是notaire是你叫来的话，他是护着你的利益的，问他一下就知道了。要知道请一个或两个notaires，买家付出的都是一样的价钱。在房地产买卖方面，永远记住要请一个自己的notaire。


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logement

是不是notaire 的字还没签


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christine1612

自己懂的话 请同一个一样的 如果自己不懂的 还是请2个吧

咪咪糖

我有一个notaire，   卖家也有一个notaire ，是 卖家的notaire办理纸张出问题而导致延期，超出了promesse de vente的最后时间，这样的情况下，卖家有没有赔

乌龟速配

咪咪糖 发表于 2018-06-10 06:08
我有一个notaire，   卖家也有一个notaire ，是 卖家的notaire办理纸张出问题而导致延期，超出了promesse de vente的最后时间，这样的情况下，卖家有没有赔

没有 ，还没签字怎么可能付房贷 不过保险贷款下来就要付

PAPAY

为什么事情会这样的?我以前货款完全不是這样的，签完promesse de vente,开始跑货款，银行同意借钱给我才通知notaire ，然后自己去拿这张大数目支票。
买房签完整个程序后第一个月是付买房签字那个几天按prorata来计算，第二个月才开始付整个月买房货款。

yoyo_

上面说的都挺对的

yoyo_

一大早上起来就休息支持了

牛年蚂蚁

咪咪糖 发表于 9 小时前
我有一个notaire， 卖家也有一个notaire ，是 卖家的notaire办理纸张出问题而导致延期，超出了promesse de vente的最后时间，这样的情况下，卖家有没有赔

一般情况，不是超出特长的时间，还是不要向对方赔，大家和气，事情也会好办一些。签字时，可以要求notaire帮你在另外付Taxe foncière和 charges的 prorata里，减掉超出预期的时间里，你已经付出的利息。


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牛年蚂蚁

PAPAY 发表于 28 分钟前
为什么事情会这样的?我以前货款完全不是這样的，签完promesse de vente,开始跑货款，银行同意借钱给我才通知notaire ，然后自己去拿这张大数目支票。
买房签完整个程序后第一个月是付买房签字那个几天按prorata来计算，第二个月才开始付整个月买房货款。

以前是chèque de banque, 现在必须是virement bancaire。签字前几天，银行就汇给notaire了。


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PAPAY

virement bancaire也应该回在你银行户头呀，如果是回到notaire户头这么一大笔钱你事先应该想好、问好、看好你的promesse de vente合同,难道你真一点都不担心吗？
目前最重要的事情是写一封双挂号给notaire，把你目前情况询问律师楼为什么会这样?不能再拖了，付上你己付的credit银行单复印。再去找一家律师楼问问该怎么办这种情况，找个能懂的人最好帮你。

盛开的玫瑰

PAPAY 发表于 3 分钟前
virement bancaire也应该回在你银行户头呀，如果是回到notaire户头这么一大笔钱你事先应该想好、问好、看好你的promesse de vente合同,难道你真一点都不担心吗？
目前最重要的事情是写一封双挂号给notaire，把你目前情况询问律师楼为什么会这样?不能再拖了，付上你己付的credit银行单复印。再去找一家律师楼问问该怎么办这种情况，找个能懂的人最好帮你。

现在的贷款钱都是约定哪天签字 然后钱过户到notaire 哪里 ，不可能过户到私人账户，银行没有保障，你要是卷款逃跑了 银行找谁要啊，

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