求解释:中国目前的房地产总值远超世界其他所有国家加起来的总和

nicolas_KTRI · 发表于 2018-9-4 23:10:59

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泡沫吗?

华哥有话（说） · 发表于 2018-9-4 23:20:20

其实就是水泥钢筋
不值钱的
黄金最值钱

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杰森森 · 发表于 2018-9-4 23:23:49

楼主别傻了，虽然中国房价高的离谱，但你说的这也太夸张了，这话是你自己说的还是哪里来的？

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人海_r804f · 发表于 2018-9-4 23:31:57

GDP有一半是房地产贡献的3、40万忆人民币，总值那就大了去了。大城市最贵的都30多万一平米啦。

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清风徐徐 · 发表于 2018-9-4 23:39:07

因为中国的房地产行业其实是背负着特殊的使命的。这个使命就是承担货币超发的蓄水池。
 吴军老师曾提到过这个问题，再结合姜超等学者的观点概述一下：
目前世界上几乎所有的国家都有财政赤字，而解决财政赤字的办法有两种：
第一种方法是发国债借钱，
第二种方式是自己印钞票。
 美国采用的是第一种方式（尤其是奥巴马任期内，其借债规模几乎达到了历任总统之和，他将美国国债规模扩大到了21万亿美元），而中国采用的是第二种方式。

除了直接印钞票之外，还可以通过信贷派生出更多的货币，这里用广义货币供应量M2来衡量。过去10年，中国有过3次货币大放水，导致广义货币M2总量从2008年的47万亿，急剧攀升到了2017年末的168万亿，累计增幅高达257%，年均增幅15.2%。
货币超发的一般结果都是，老百姓为此买单，承担货币贬值和物价上涨的后果（而发债券则是由子孙后代买单）。但是你会发现中国近10年的通胀率远远低于广义货币的增幅。这又是为什么？因为钱都流向了楼市。
 中国货币超发却没有导致物价的疯狂上涨，其原因是这些货币都流入了房地产这个蓄水池，而没有进入流通领域。这就是房地产行业所承担的特殊使命。

来自: 华人街iPhone版

清风徐徐 · 发表于 2018-9-4 23:39:52

来自: 华人街iPhone版

nicolas_KTRI · 发表于 2018-9-4 23:43:57

杰森森发表于 2018-9-5 00:23
楼主别傻了，虽然中国房价高的离谱，但你说的这也太夸张了，这话是你自己说的还是哪里来的？
...

华人街上看到的，在一条关于“计划生育。。。”的帖子上看到的

家庭住宿 · 发表于 2018-9-4 23:46:36

都不想承认泡沫

来自: 华人街android版

nicolas_KTRI · 发表于 2018-9-4 23:49:14

完了，越来越多的房奴

limone566 · 发表于 2018-9-5 00:17:45

清风徐徐发表于 27 分钟前
因为中国的房地产行业其实是背负着特殊的使命的。这个使命就是承担货币超发的蓄水池。
 吴军老师曾提到过这个问题，再结合姜超等学者的观点概述一下：
目前世界上几乎所有的国家都有财政赤字，而解决财政赤字的办法有两种：
第一种方法是发国债借钱，
第二种方式是自己印钞票。
 美国采用的是第一种方式（尤其是奥巴马任期内，其借债规模几乎达到了历任总统之和，他将美国国债规模扩大到了21万亿美元），而中国采用的是第二种方式。

除了直接印钞票之外，还可以通过信贷派生出更多的货币，这里用广义货币供应量M2来衡量。过去10年，中国有过3次货币大放水，导致广义货币M2总量从2008年的47万亿，急剧攀升到了2017年末的168万亿，累计增幅高达257%，年均增幅15.2%。
货币超发的一般结果都是，老百姓为此买单，承担货币贬值和物价上涨的后果（而发债券则是由子孙后代买单）。但是你会发现中国近10年的通胀率远远低于广义货币的增幅。这又是为什么？因为钱都流向了楼市。
 中国货币超发却没有导致物价的疯狂上涨，其原因是这些货币都流入了房地产这个蓄水池，而没有进入流通领域。这就是房地产行业所承担的特殊使命。

说的很对，我再补充一点，限购不是限制买，其实是限制卖！不让💰从楼市流动出来！这就是蓄水池的一道闸门！
还有为什么要开放二胎，感觉甚至会放开生育限制！需要更多的人消化这个泡沫！也是原因之一！

其实唯一比较奇怪的事，整个世界的人都知道，制造业才是根本！能创造更多的财富！但是不知道为什么，好像所有国家都不能能很好的往这个方向……

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EMMACINA · 发表于 2018-9-5 02:45:13

要想在世界上出人头地，必须搞经济，中国大部分是代加工或者靠廉价劳动力出口低端产品，这样的产业结构怎么可能短时间内成为国际上的强国，所以最后走了捷径，但引起各种社会和经济问题。现在在调整产业结构，不是想在“智造”上下功夫么

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久硬真茎 · 发表于 2018-9-5 08:00:49

杰森森发表于 8 小时前
楼主别傻了，虽然中国房价高的离谱，但你说的这也太夸张了，这话是你自己说的还是哪里来的？

他这话是潘石屹和任大炮说的，具体很多数据没人说的准确

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风吹了十万里 · 发表于 2018-9-6 16:50:35

泡沫是肯定的，破不破就不是短期能出来的，现在就看老美能不能把它压破了。有多套的话贷款的话，还是快的去杠杆吧，如果是全款买房的大款就没大问题。中国房价控制主要还是稳定价格，国家也怕泡沫破了，中国就再也起不来了。我对中国政府还是有信心的。政策如果放水，房子还是保值的。有点矛盾，主要看眼下政府怎么调控。不建议贷款买房，利率高了你压力也大。风险问题

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穆世超 · 发表于 2018-9-6 17:30:17

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疯狂的大叔 · 发表于 2018-9-7 01:07:10

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[散讲] 求解释:中国目前的房地产总值远超世界其他所有国家加起来的总和

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穆世超穆世超当前离线积分 2851 注册时间 2013-10-29 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡头像被屏蔽	发表于 2018-9-6 17:30:17 \| 看全部提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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疯狂的大叔疯狂的大叔当前离线积分 202 注册时间 2018-5-18 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡头像被屏蔽	发表于 2018-9-7 01:07:10 来自手机 \| 看全部提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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