西班牙新式卖房，原房主离世房子就是你的了

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西班牙新式卖房，原房主离世房子就是你的了

根据《20minutos》报道，近日马德里出现了一则与众不同的售房广告“Salamanca区好房出售。房屋现任主人已经76岁了。房屋出售后，她将继续作为房屋使用者，在此度过她最后的岁月。当她离世后，房屋完全归新房主所有。该房屋适合中期投资者购买”。
该广告其实是马德里本周五将举行的首次举行的离世后入住的房屋销售展会。该类房屋一经购买立刻过户到新房主手中，不过房屋的使用权将暂时归于其使用者名下。
该展会的组织者表示这种新型的购房方式目前已经赢得了越来越多人的关注，尤其是中期投资者的关注。而今年第一季度该类房屋交易数量更是翻了三倍。
首届离世房屋交易将于本周五在马德里的Palacio de Cibeles举行。


西班牙华人街网站Yang编译
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A la venta 500 casas que podrán ser ocupadas por el nuevo dueño después de que el vendedor haya fallecido


"Magnífico piso sito en Distrito de Salamanca. El actual propietario de 76 años (mujer), seguirá viviendo en este inmueble como usufructuario hasta el final de sus días. El comprador que adquiera la nuda propiedad de la vivienda podrá adquirir el pleno dominio al fallecimiento del usufructuario. Es un producto para inversores a medio plazo".

El anuncio es del portal inmobiliario que organiza este viernes en Madrid la primera feria de la nuda propiedad, que consiste en  el derecho de una persona sobre una vivienda o local de su propiedad, pero cuya posesión está cedida a otra persona, a un usufructuario.

El organizador de la feria, el consultor inmobiliario, Eduardo Molet, aegura que esta opción está ganando cada vez más adeptos, princpalmente entre los inversores a medio plazo. Las ventas de viviendas en nuda propiedad se han incrementado un 300% en este primer semestre del año, un crecimiento que se mantendrá constante en los próximos meses, explica Molet.

El primer salón Inmobiliario de españa especializado en pisos de nuda propiedad se celebra este viernes en el Palacio de Cibeles de Madrid, y se ofertarán más de medio millar de viviendas, principalmente en Madrid, pero de todo el territorio nacional a la venta bajo esta fórmula.

Eric屠

其实便宜不是很多这类卖房，还有并不适合我们中国人急脾气的买了房子都是马上拿来使用的，这些卖房是给那些几十年后想要有个自己的房的人为了看眼前便宜的人设置的，所以并不是很提倡去购买（个人建议）


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