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[散讲] 关于介绍费,请教各位

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发表于 2019-1-19 06:16:01 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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本帖最后由 Andy_jpi1q 于 2019-1-19 06:32 编辑


请教各位,在介绍所看中了一套房子,跟房东也已签了购买意向书,但在理解错误的情况下,跟介绍所签署了一份协议,就是说只要跟卖方谈好价格购买意向书(proposta di acquisto)就要付介绍费,感觉被介绍所坑了,这几天介绍所催着让我付介绍费。不付的话,介绍所有权利告我们,付的话,我就怕房东房子不卖了,跟介绍费窜通起来骗取介绍费。想问问有经验的人现在如何是好?


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发表于 2019-1-19 06:54:12 来自手机 | 看全部
先别付介绍费 不怕的 就算告你 收到律师信都要好几个月后了


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发表于 2019-1-19 07:29:39 来自手机 | 看全部
钱不能付 这就是圈套  

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发表于 2019-1-19 08:14:42 来自手机 | 看全部
你没跟房东签proposta? 签了就先给点 剩下的做notaio的时候给

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发表于 2019-1-19 08:20:16 来自手机 | 看全部
房东如果接受了你的proposta你就要付介绍费了,不过可以先付一部分。没接受就不用付


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发表于 2019-1-19 08:21:20 来自手机 | 看全部
签了意向书,开张支票作保证,写房东的名字,放在中介那里,介绍费写nataio 签完字了当场给中介,中介还那张支票给你,中介收费2%.贷款也是他帮我跑的,没另外收费,以前我家这样的,从看房到搬家,我只负责去签字,持续了半年,从一开始我就用我结结巴巴的意大利语跟他说,我选择了你,我信任你,一切都交给你了,后来,水电煤气都帮我办好了,当时我还没驾照,我在谷歌上给他的agenzia 点了五颗星,他高兴得不得了……现在看来,我真是傻人有傻福,当初看房也就看了一次,到后来去看电表水表去了一次,😛


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 楼主| 发表于 2019-1-19 08:29:07 来自手机 | 看全部
街友54544201 发表于 6 分钟前
房东如果接受了你的proposta你就要付介绍费了,不过可以先付一部分。没接受就不用付

已经跟房东写了PROPOSTA,但没写NOTAIO,就怕介绍费全给了会出问题,给一半介绍费不同意


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 楼主| 发表于 2019-1-19 08:40:15 来自手机 | 看全部
街友54544201 发表于 17 分钟前
房东如果接受了你的proposta你就要付介绍费了,不过可以先付一部分。没接受就不用付

PTOPOSTA已经签了,付一份部介绍费,介绍所不同意,全付的话,怕有猫腻在里面


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 楼主| 发表于 2019-1-19 08:42:48 来自手机 | 看全部
picclo 发表于 25 分钟前
你没跟房东签proposta? 签了就先给点 剩下的做notaio的时候给

已经签了proposta,但先给一部分介绍所不同意


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发表于 2019-1-19 09:47:21 来自手机 | 看全部
顺顺利利的 发表于 1 小时前
签了意向书,开张支票作保证,写房东的名字,放在中介那里,介绍费写nataio 签完字了当场给中介,中介还那张支票给你,中介收费2%.贷款也是他帮我跑的,没另外收费,以前我家这样的,从看房到搬家,我只负责去签字,持续了半年,从一开始我就用我结结巴巴的意大利语跟他说,我选择了你,我信任你,一切都交给你了,后来,水电煤气都帮我办好了,当时我还没驾照,我在谷歌上给他的agenzia 点了五颗星,他高兴得不得了……现在看来,我真是傻人有傻福,当初看房也就看了一次,到后来去看电表水表去了一次,😛

如同六楼说的,你可以开张支票但是时间要写久点,写个一年半年的时间才能存。以这个做担保。房子交易后再给介绍费。计较安全。


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发表于 2019-1-19 10:08:32 来自手机 | 看全部
顺顺利利的 发表于 1 小时前
签了意向书,开张支票作保证,写房东的名字,放在中介那里,介绍费写nataio 签完字了当场给中介,中介还那张支票给你,中介收费2%.贷款也是他帮我跑的,没另外收费,以前我家这样的,从看房到搬家,我只负责去签字,持续了半年,从一开始我就用我结结巴巴的意大利语跟他说,我选择了你,我信任你,一切都交给你了,后来,水电煤气都帮我办好了,当时我还没驾照,我在谷歌上给他的agenzia 点了五颗星,他高兴得不得了……现在看来,我真是傻人有傻福,当初看房也就看了一次,到后来去看电表水表去了一次,😛

我跟你一模一样


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发表于 2019-1-19 10:23:42 来自手机 | 看全部
一般都是写nataio时候给介绍费的

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发表于 2019-1-19 11:03:15 来自手机 | 看全部
介绍费确实是写notaio的时候给,不过你也不用担心对方不卖你房子,如果不卖,他要双倍赔你的,你应该proposta的时候有留下一笔押金或者预付款那种的吧?

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发表于 2019-1-19 17:39:37 来自手机 | 看全部
写了意向书,在意向书里已经写明支票,作为押金,贷款批不准,按时退还,若批准,总额减去押金。这个支票是写房东的名字,押在介绍所里的。介绍所的介绍费在公证交钥匙时以支票形式付给介绍所的,。我前三月购房时,介绍所要我支票直接给房东,我不同意,为此,面红耳赤,最后我请律师介入,介绍二话没说,走正常操作程序,意向书.押金押在介绍所,货款.公证,付清一切。两清。


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 楼主| 发表于 2019-1-19 20:11:41 来自手机 | 看全部
世间万物 发表于 9 小时前
介绍费确实是写notaio的时候给,不过你也不用担心对方不卖你房子,如果不卖,他要双倍赔你的,你应该proposta的时候有留下一笔押金或者预付款那种的吧?

介绍费远远多于押金,所以觉得有猫腻


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