急求助，租来的房子要被拍卖。拍卖行说一个礼拜后来看房子。

0039 · 发表于 2019-2-1 21:46:26

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租来的房子是3+2合同，现在已经住了一年了。然后房租后来都是付给拍卖行。只是租来的时候是付给房东的。
现在拍卖行打电话过来说要看房子，现在我该怎么办？
然后我房子合同是我的名字，他们说要看房子，要给看吗？如果房子被看中了，我要怎么办？我要搬走吗？但是我有租房合同。

青田飞鹤 · 发表于 2019-2-1 21:53:35

要看的话必须给看
你可以住到合同到期为止

来自: 华人街iPhone版

0039 · 发表于 2019-2-1 21:58:42

青田飞鹤发表于 2019-2-1 21:53
要看的话必须给看
你可以住到合同到期为止

那我只管自己住对吗？
看房子就让他们看，如果房子被拍卖走了我也可以只管住。
现在我什么都不用做，只管住，然后付房租给拍卖行。

青田飞鹤 · 发表于 2019-2-1 22:02:43

0039 发表于 2 分钟前
那我只管自己住对吗？
看房子就让他们看，如果房子被拍卖走了我也可以只管住。
现在我什么都不用做，只管住，然后付房租给拍卖行。

对，就算卖了给新房东了你也有权住到合同满

来自: 华人街iPhone版

modada · 发表于 2019-2-1 22:07:59

青田飞鹤发表于 2019-2-1 22:02
对，就算卖了给新房东了你也有权住到合同满

你好这个情况我之前也遇到过

尛惢。 · 发表于 2019-2-1 22:22:37

青田飞鹤发表于 15 分钟前
对，就算卖了给新房东了你也有权住到合同满

借贴问一下，4+4住家合同第一个4年到期，房东可以以卖房为借口要我们搬走吗？

来自: 华人街iPhone版

青田飞鹤 · 发表于 2019-2-1 22:23:33

尛惢。发表于 18 秒前
借贴问一下，4+4住家合同第一个4年到期，房东可以以卖房为借口要我们搬走吗？

到期的六个月前要写挂号信通知你们不续租，否则无效

来自: 华人街iPhone版

尛惢。 · 发表于 2019-2-1 22:27:40

青田飞鹤发表于 3 分钟前
到期的六个月前要写挂号信通知你们不续租，否则无效

朗朗_DMRA · 发表于 2019-2-1 23:01:47

青田飞鹤发表于 2019-2-1 22:02
对，就算卖了给新房东了你也有权住到合同满

看合同日期是在房东破产前写合同出租是有效的如果在房东破产后写合同出租是无效的。

朗朗_DMRA · 发表于 2019-2-1 23:08:01

如果合同日期是房东破产后写出租给你合同无效的，房子拍卖了要你搬走就必搬走。

陈正义 · 发表于 2019-2-1 23:12:21

可以给他们看，你的合同继续，如果要你搬走那么赔钱，起码都是5000起步，有人住基本没人买。

青田飞鹤 · 发表于 2019-2-1 23:48:45

朗朗_DMRA 发表于半小时前
看合同日期是在房东破产前写合同出租是有效的如果在房东破产后写合同出租是无效的。

破产后还会写合同吗？

来自: 华人街iPhone版

朗朗_DMRA · 发表于 2019-2-2 10:21:52

青田飞鹤发表于 2019-2-1 23:48
破产后还会写合同吗？

可度以写录合同认房产局房东visura per soggetto

auri徐 · 发表于 2019-2-2 10:42:48

你放心的住就是了，我去年买的房子里面也住着老外他们也要等合同到期了才搬走，所以我们只有等

0039 · 发表于 2019-2-2 11:49:06

朗朗_DMRA 发表于 2019-2-2 10:21
可度以写录合同认房产局房东visura per soggetto

什么意思。现在都不知道自己的合同有效还是无效。
拍卖行说无效，GEOMETRA也说无效，但是合同又是AGENZIA DEL ENTRATE 认证的。现在到底有效还是无效呢。
我这种情况要去哪里，哪个部门咨询呢。可以去AGENZIA DEL ENTRATE问吗？

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