买房，中介费的问题。

喾灏畚 · 发表于 2019-3-26 23:52:06

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如题，求知道的人进来解答一下。
请问一下，买房的中介费大家都是到哪个步骤支付的？这个中介我们才要签compromesso就要我支付，这样子不太对吧？不应该在签compraventida的时候再支付吗？而且他说我们给的中介费要通过notaio证明，我就不懂了。中介费和notaio也有关系吗？(;´༎ຶД༎ຶ`)在线等，谢谢懂的人。万分感激。

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米家 · 发表于 2019-3-27 00:00:29

请问下，贷款容易吗？你是付多少贷多少的。中介费你那是几个点？我这中介要5个点。

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画情 · 发表于 2019-3-27 00:01:21

是的，nataio就是最后一步了，协定好就可以装修就是你的了

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乐乐天天快乐 · 发表于 2019-3-27 00:01:37

签合同哪天给

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米家 · 发表于 2019-3-27 00:04:35

买房都要注意哪些事项。谢谢。

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喾灏畚 · 发表于 2019-3-27 00:08:05

乐乐天天快乐发表于 5 分钟前
签合同哪天给

是签购买合同的时候给吧？而不是预购合同就给，是这样子吗？

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喾灏畚 · 发表于 2019-3-27 00:08:43

画情发表于 6 分钟前
是的，nataio就是最后一步了，协定好就可以装修就是你的了

可是我们这个只是预购合同呀。我要拿着这个合同去贷款的。

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喾灏畚 · 发表于 2019-3-27 00:10:19

米家 发表于 8 分钟前
请问下，贷款容易吗？你是付多少贷多少的。中介费你那是几个点？我这中介要5个点。

付百分之三十，贷款七十，中介费是房屋成交价的半分之三加增值税（IVA）。贷款我们还在贷呢…银行要我们先签预购合同才给贷款。

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你好明天或后天 · 发表于 2019-3-27 00:33:19

那些网上私人的房子怎么买不经过中介自己会带来什么麻烦？

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浪迹_le4uI · 发表于 2019-3-27 01:04:06

你好明天或后天发表于 25 分钟前
那些网上私人的房子怎么买不经过中介自己会带来什么麻烦？

私人买卖就不用付中介费

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无法定毅 · 发表于 2019-3-27 01:42:42

每个中介公司执行的程序不一样。
我陪我叔叔去中介买房，是签好合同，然后开一张现金支票，支票日期是做notaio那天的。
去notaio做好，然后给中介的。

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根灵_NV176 · 发表于 2019-3-27 02:58:32

主人说10万中介要15万，那5万哪里去了？

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破破烂烂 · 发表于 2019-3-27 03:57:45

喾灏畚发表于 3 小时前
是签购买合同的时候给吧？而不是预购合同就给，是这样子吗？

给的是压金吧！不是中介费吧！

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喾灏畚 · 发表于 2019-3-27 08:09:09

破破烂烂发表于 4 小时前
给的是压金吧！不是中介费吧！

不不，押金现金支票我们已经开好了。中介要求我们给他们也开中介费。反正我觉得现在钥匙还没有拿到手，不能给吧。就是怕到时候要理论，我得要有理有据吧。( ̥́ ˍ ̀ू )

所以想知道大家都是在哪个步骤给的，假如大家都是这个时候就给了，我也就给了。假如不是，我就mmmm这个中介是否太着急了。我也是第一次买房，不是很懂哈。

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笑看@人生 · 发表于 2019-3-27 09:13:14

中介费是公证写了之后才付的，你现在付了，万一贷款不批，你到时候别想从老外手上拿回介绍费。

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