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请大家帮忙解答餐馆卖墙问题

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发表于 2019-4-16 23:46:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家好 本人经营一家小餐馆 今天房东挂号信通知我他要卖墙 请问大家我有多长时间的考虑期限用来答复
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发表于 2019-4-16 23:59:17 来自手机 | 显示全部楼层
好事哦 把这个买

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发表于 2019-4-17 00:04:28 来自手机 | 显示全部楼层
好事哦      买店的时候都明钱的话   那就发了   🤣🤣🤣

来自: 华人街android版
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发表于 2019-4-17 00:47:35 | 显示全部楼层
房东信里面没写吗?
不过买墙有时候买得过
有时候却是划不来的
一定要以回报率来计算是否值得
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发表于 2019-4-17 06:44:20 来自手机 | 显示全部楼层
也让我涨涨见识,卖墙是啥意思?谢谢


来自: 华人街iPhone版
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发表于 2019-4-17 10:24:55 来自手机 | 显示全部楼层
飄逸_YBhOb 发表于 3 小时前
也让我涨涨见识,卖墙是啥意思?谢谢

就是自己做店铺房东


来自: 华人街iPhone版
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发表于 2019-4-17 11:10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 T.Indy 于 2019-4-17 12:16 编辑

一个人买了一家饭店

一个人接手了一家空店
改装成为了饭店 (这里以饭店为例)
便成为了这家饭店的经营权/商业租约的主人(Fonds de Commerce / Bail commercial)
但对这家店铺的业主而言
也只是租客而已
每个月都要付房租的

而这家店铺的房东/业主所拥有的
便是我们俗称【墙】的业权了
当这位业主出售这家饭店的业权的时候
也就是本文中的卖墙了

对租客而言
就是买墙了
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发表于 2019-4-17 13:39:18 来自手机 | 显示全部楼层
🙏热心的网友们


来自: 华人街iPhone版
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游客  发表于 2019-4-17 17:52:06
现在做有盈利,那就赶快买下来,多好的事啊
发表于 2019-4-17 18:00:01 | 显示全部楼层
不是说有盈利就要买下来的
是要计算回报率的
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发表于 2019-4-18 07:23:21 来自手机 | 显示全部楼层
甲甲甲甲甲 发表于 昨天 11:24
就是自己做店铺房东

谢谢你!这样买墙,和买房子一样吗?还是,比买房子更便宜


来自: 华人街iPhone版
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发表于 2019-4-18 07:37:54 来自手机 | 显示全部楼层
参考2014年的 la lois pinel. 2019 年有所改动。
如果你觉得划算, 你可以优先买下来。就是说, 房东不可以把一个你同意拿下的价格出售给别人。否则你有权采取行动将买卖取消。
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