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    买房子问题

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    发表于 2019-5-8 22:06:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    街友们想请教一下一个问题,我想买房子、但是工作合同是短期的,一天只有签4个小时,这样的情况下怎么可以贷的过来?
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    发表于 2019-5-8 22:09:21 来自手机 | 显示全部楼层
    找个贷款担保人

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    发表于 2019-5-8 22:24:08 来自手机 | 显示全部楼层
    个人认为:非常非常困难!银行会看楼主你的工作稳定性、收入是否能在维持个人日常生活支出后有余额支付贷款月付(比例在30%左右),有些银行会要求看你的个人账户往来记录,看工资是否每月准时到,是否有被跳票的支票,申请人是否有长期居留等等等等。。。。建议楼主找个房屋介绍所,问他们是否有贷款中介能提供免费的贷款额度的预算,以你的条件,评估下贷款的成功率和可能贷得到的额度。


    注意⚠️贷款中介和房屋中介是两个不同的个体,他们各自有各自的收费标准,记得问清他们各自的收费标准是什么。


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     楼主| 发表于 2019-5-8 22:33:55 来自手机 | 显示全部楼层
    燕-wang 发表于 3 分钟前
    个人认为:非常非常困难!银行会看楼主你的工作稳定性、收入是否能在维持个人日常生活支出后有余额支付贷款月付(比例在30%左右),有些银行会要求看你的个人账户往来记录,看工资是否每月准时到,是否有被跳票的支票,申请人是否有长期居留等等等等。。。。建议楼主找个房屋介绍所,问他们是否有贷款中介能提供免费的贷款额度的预算,以你的条件,评估下贷款的成功率和可能贷得到的额度。


    注意⚠️贷款中介和房屋中介是两个不同的个体,他们各自有各自的收费标准,记得问清他们各自的收费标准是什么。

    谢谢你详细的介绍。居留是长期的,只是她还只有20出头,工作也经常换,每年的税口有一万出头。

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     楼主| 发表于 2019-5-8 22:34:38 来自手机 | 显示全部楼层
    shao7138 发表于 24 分钟前
    找个贷款担保人

    担保人是有的,问题没有那么简单。

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    发表于 2019-5-8 22:36:18 来自手机 | 显示全部楼层
    看你要贷多少,我去年帮一个朋友贷了下来,房子7万,贷款3.5万,一天只有3小时的签工。


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     楼主| 发表于 2019-5-8 22:43:53 来自手机 | 显示全部楼层
    【展翅】 发表于 3 分钟前
    看你要贷多少,我去年帮一个朋友贷了下来,房子7万,贷款3.5万,一天只有3小时的签工。

    也是乡下房子也便宜的,大概在8万左右,请问一下去银行贷的,还是私人那里,利息多少?什么条件?如果可以贷的话付一半不是问题。

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    发表于 2019-5-9 04:23:11 来自手机 | 显示全部楼层
    还是自己去银行问问看。

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    发表于 2019-5-9 05:07:33 来自手机 | 显示全部楼层
    房贷是看你工作合同是否长期 其一。其二是看你贷款多少其三。。是你收入多少。。

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    发表于 2019-5-9 06:19:12 来自手机 | 显示全部楼层
    雪_EjJYU 发表于 昨天 23:43
    也是乡下房子也便宜的,大概在8万左右,请问一下去银行贷的,还是私人那里,利息多少?什么条件?如果可以贷的话付一半不是问题。

    去银行贷,私人要多付手续费,多问几个银行。


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     楼主| 发表于 2019-5-9 06:48:48 来自手机 | 显示全部楼层
    【展翅】 发表于 25 分钟前
    去银行贷,私人要多付手续费,多问几个银行。

    嗯知道了,谢谢大家的建议。

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    发表于 2019-5-9 08:00:40 来自手机 | 显示全部楼层
    雪_EjJYU 发表于 1 小时前
    嗯知道了,谢谢大家的建议。

    自己找银行一般cud15000以上加担保人,这是很多银行最低条件。。自己要是时间不多就找贷款中介、多付给3000(一般中介都是收3000加iva)可以省掉很多跑来跑去的时间。。


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    发表于 2019-5-9 08:07:18 来自手机 | 显示全部楼层
    我二月份买的贷款百分百,老外工长期合同
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    发表于 2019-5-9 08:18:12 来自手机 | 显示全部楼层
    随灬风飘逝 发表于 9 分钟前
    我二月份买的贷款百分百,老外工长期合同

    买房子怎么会有百分百?不都是百分之八十?你是怎么做到的?


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     楼主| 发表于 2019-5-9 11:16:32 来自手机 | 显示全部楼层
    大嫂的男人 发表于 3 小时前
    自己找银行一般cud15000以上加担保人,这是很多银行最低条件。。自己要是时间不多就找贷款中介、多付给3000(一般中介都是收3000加iva)可以省掉很多跑来跑去的时间。。

    嗯去银行看看付一半会不会好贷一点。

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