L’opzione al regime agevolato, ovviamente facoltativa, è riservata al solo locatore persona fisica, titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento sull’immobile, che non loca lo stesso in regime di attività d’impresa o di libera professione.
È possibile accedere al regime di cui trattasi solo per i contratti stipulati nel 2019, con esclusione di quelli stipulati sempre nel 2019 ma che alla data del 15 ottobre 2018 erano già in essere, e non scaduti, tra i medesimi soggetti e per il medesimo immobile.
商业租约 cedolare secca 必须符合以下条件
1,房东必须是私人 不可以是società
2,必须是2019年新签的合同 (新租客 )