请问街友们，Bail commercial 3 6 9 过期后会怎么样？

日初极光

啊景 发表于 昨天 23:52
请问你这HLM的店铺怎么申请？能告之一 ...

没有申请是别人那接手来的，你要空店铺得去区政府先问开什么店，人家给不给你开也是个问题，再申请吧


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T.Indy

啊景 发表于 2019-10-6 23:52
请问你这HLM的店铺怎么申请？能告之一下吗？谢谢

你去买店房东就是政府
就是如此简单
运气问题而已
另
如果房东是政府的话
也是特别好卖的
因知道政府不会狂加你的价
更不会找你麻烦

日初极光

在巴黎的HLM确实快十年了店租就涨了50€左右


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让世界更美丽

是按照你的进门费和生意额赔偿的

关于这不续约的事情我没有经验
不敢乱说
但有一件事是可以肯定的
这绝对会让房东赔的欲仙欲死的
除非你生意额报的太低太低或是亏本，


我刚刚看了一下内容，这位先生好像很懂，我想请问一个问题，如果房东在369的房租到期之前通知你让你出去，然后房客跟房东在打官司，房东会怎么赔偿呢？

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T.Indy

房东在租约期满以前就想提前单方面结束租约
一定要有个好理由
如房客不交房租或是有严重违反租约的行为等等
才能让房东有正当理由要求租客在某一个期限内离开结束租约
而在正常情况下租客是不肯搬离的
然后房东在期限到了之后
必然会上告法庭让租客滚蛋
这打官司的过程或赢或输
房东赢了租客就要滚蛋
租客赢了房东则无可奈何
只能再等机会
基本上的过程就是如此

至于说房东要赔偿多少的问题
如果是租客不交房租
严重违反了商业合同的条文
或是其店铺的存在/所作所为严重影响了周边的邻居生活起居
又或是危害了周边邻居的健康等等的原因
在此情况下被法庭下令赶出来的
那是分文都没得赔的

T.Indy

让世界更美丽 发表于 2019-10-8 19:34
是按照你的进门费和生意额赔偿的

关于这不续约的事情我没有经验

你既然有些事情想问我
让我给你一点意见的话

这好像很懂这句话
用的就不是太恰当了

这句话好像是贬义啊

T.Indy

还有另外一个可能性
如果房东是眼红租客的生意
想拿回来自己做的话
那基本上就要赔偿租客很多很多钱了

一个正常的房东是绝对不会这样做的
要嘛就是在合同期满的时候狮子大开口
要嘛就是千方百计的找租客的麻烦。。。

根据各行各业不同的性质
各种不同的租约
每家店铺的环境
房东找麻烦的方式都不同
那就只能专案专对付

让世界更美丽

T.Indy 发表于 5 天前
还有另外一个可能性
如果房东是眼红租 ...

你好，对，用词不当，就是不应该用好像这俩个字，不好意思🙏

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