房子出租问题：自己的房子买过来住了两年：现在想租出去，写合同的那一种，都需要交那些税：

萍水_t7mVg · 发表于 2019-10-10 21:25:03

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房子出租问题：自己的房子买过来住了两年：现在想租出去，写合同的那一种，都需要交那些税：具体怎么做？忘知情人士告知

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不想改了啊 · 发表于 2019-10-10 21:29:07

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米家 · 发表于 2019-10-10 21:44:24

三楼说说看，我也想知道

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好啊游。。。 · 发表于 2019-10-10 21:51:16

可以有种赠送合同，送给租客住，可以少交税，也可以写给他团聚申请家人

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Menta味薄荷 · 发表于 2019-10-10 22:11:24

最好问会计师，写合同很重要，以前不懂，每年要一千多的税交😞

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骑着骆驼踏雪山 · 发表于 2019-10-10 23:01:44

你让会计师弄合同。一般都是弄Cedolare secca 这种。4+4的合同。这种嘛每年要好几千的税。看你租金是多少。尽量少写一些。一部分黑的。不然全给国家打工。大概三分之一的租金要给国家了😅我只知道这么多了

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陈正义 · 发表于 2019-10-10 23:55:43

只能写部份房间出租，你的residenza要在里面，否则要罚补交商业税。出租要交最少23%税。

无语_XzZ2l · 发表于 2019-10-11 00:04:28

可以去uppi 报名，咨询估价你的房子可以租多少钱，一般情况会让你写3+2 合同，一年可以省% 的税

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狼中我最色 · 发表于 2019-10-11 06:47:47

房租个人所得税23% （起点）然后跟你的工作收入需要来年做730/740申报缴税、你的户籍必须留在这个城市里然后需要交imu和tasi每年几百欧元
还有合同税房租2% 跟租客每人出50%

如果是cedolare secca 免登记税免合同年税
个人所得税21% 但是不能享受任何退税

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星星1666 · 发表于 2019-10-11 23:28:37

狼中我最色发表于昨天 07:47
房租个人所得税23% （起点）然后跟你 ...

如果房子出租了。residenza也转走了。那就是交个人所得税的23%算imu tasi。那要是房子空在那里。 residenza转走了。就算tasi. Imu吗？

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