有个问题没想明白 今天看到有个帖子里 说 中国房产不是私人的 70年后是国家的.可是为什么1）中

水王士心

有个问题没想明白 今天看到有个帖子里 说 中国房产不是私人的 70年后是国家的.
可是为什么
1）中国房价比欧洲还高这么多？
2）为什么有人高楼大厦几十亿的投资下去？
如果你知道70年后不是你的了，那房价是应该下来的？到底是什么造成了泡沫？


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乐Happy

比如你住了10年，应该该是你买给第二个人他又有70年吧？


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水王士心

giuli_HpFp4 发表于 1 分钟前
比如你住了10年，应该该是你买给第二个 ...

原来是这样子？那 70年有什么用？ 爸爸卖给儿子 儿子卖给爸爸 就解决了？


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美丽花园

😯神逻辑


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夜雨潇潇

其实不是房价高了 是货币量太多了 08年的美国金融海啸导致当时国内出口大跌 当时的国家总理采取了量化宽松的政策 就是印钱加大投资去弥补失去的出口量 为了保住中国gdp 08年的时候中国货币m2是45万亿人民币 现在m2是196万亿 增长了4倍 这么多的钱出来房子价格不涨几倍才是天理不容的 所以这十年中国你看到中国的基础建设突飞猛进 高铁 房子 公路 铁路

现在的问题的今后怎么办 印钱已经印的停不下来了 一停的话无数企业出现债务危机 继续印 哪一天这么钱暴了 通货膨胀来了更可怕 居安思危吧 虽然希望祖国越来越强大 但我觉得现今世界最大的两个问题 美国的债务和中国的货币滥发 两者都已经很巨大了而且还在越来越大  

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无奈2

giuli_HpFp4 发表于 2019-11-5 18:39
比如你住了10年，应该该是你买给第二个人他又有70年吧？

在中国肯定没房产，而且还是个房盲。

jiweiqian

土地是国家的，你买的只是房子，产权70年，到期可以延期。
这个产权就是房子的寿命，固定的，一年少一年。
到期后如果不延期，也可以照样住。但是不能过户。
买房子其实买的是服务，学校，医院，治安，交通等等配套，我个人觉得中国房子其实不是很贵，像鹤岗等等城市的价格就很便宜。上海贵，但是跟纽约比比也不算高价。

An☪

70年以后可以办延期的..国家不会收走的..但是房子不到70年已经重建了

远妄

jiweiqian 发表于 半小时前
土地是国家的，你买的只是房子，产权70 ...

有人家的收入吗就跟人家比房价，中国房价的泡沫起码要把工资房租涨四倍才能得到解决，要不然就崩盘


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宇_Tp484

jiweiqian 发表于 2019-11-5 19:18
土地是国家的，你买的只是房子，产权70年，到期可以延期。
这个产权就是房子的寿命，固定的，一年少一年。
...

那延期的话 需不需要还要再缴什么产权税 手续费等等

56181719

giuli_HpFp4 发表于 1 小时前
比如你住了10年，应该该是你买给第二个 ...

不是这样的，你房子转了10次也是70年，不转也是70年，是土地使用权70年，70年后再交契税，还继续使用，土地局的人是这么说的


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jiweiqian

宇_Tp484 发表于 2019-11-5 19:56
那延期的话 需不需要还要再缴什么产权税 手续费等等

至于延期的费用问题我觉得你不需要想太多，这几年房子质量好很多，但是使用寿命还是达不到70年的。至于具体费用，现在还没有法律规定，所以还不知道。

ZAQ123Q

giuli_HpFp4 发表于 2 小时前
比如你住了10年，应该该是你买给第二个 ...

中国房子70年是国家土地卖出去开始算的。你住了十年就少十年懂吗！  70年后房主在交一点土地使用权的税就又是70年了。  不过很多人都说中国的房子质量没有70年就有问题了。


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limone566

宇_Tp484 发表于 1 小时前
那延期的话 需不需要还要再缴什么产权 ...

其实这个好像，买车一样，70年产权有点像年检。
好比：你车买了，每2年到时间去年检贴个小票在玻璃上就好了。



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