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    [生活百科] 房子补税

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    发表于 2019-11-18 22:39:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    请问有谁知道,我房子刚买3年,是首套房产,现在想卖掉,由于是首套房子要满5年才可以卖,现在就是可以补交点税把房子变更成第2套房产吗?这样就可以卖了
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    发表于 2019-11-18 22:49:59 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-11-18 22:57:27 来自手机 | 显示全部楼层
    二环里的吧


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     楼主| 发表于 2019-11-18 23:06:43 来自手机 | 显示全部楼层
    智能太极 发表于 14 分钟前
    在哪个位置?卖给我

    我是想问要是卖的话补点税可以变更成第二套房产吗?



    来自: 华人街android版
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    发表于 2019-11-18 23:43:28 来自手机 | 显示全部楼层
    可以买掉 就是到时候要去税务局AGENZIA DELLE ENTRATE交罚款 可以先去问问

    来自: 华人街android版
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    发表于 2019-11-18 23:47:17 来自手机 | 显示全部楼层
    如卖了,补支税!加罚款再加利息!你会怀疑人生!


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    发表于 2019-11-18 23:50:07 来自手机 | 显示全部楼层
    卖掉后 如果一年内不准备买新房子 直接去税务局付之前第一套房子所获得的税收减免+税利息+罚款


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    发表于 2019-11-19 00:51:45 来自手机 | 显示全部楼层
    好像马上买回来没关系的。只是要换房没有炒房。 找notaio或中介问问 我只听说 房子给中介卖 ***还收你1-2%费用


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2019-11-19 00:55:56 来自手机 | 显示全部楼层
    La prima casa si può vendere prima dei cinque anni senza perdere l’agevolazione fiscale nei seguenti casi:

    se il contribuente, entro 1 anno dalla vendita dell’immobile acquistato con i benefici di prima casa, proceda all’acquisto (o riceve la donazione) di altro immobile da adibire a propria abitazione principale (che deve avere i requisiti della precedente casa); 自己翻译。


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2019-11-19 01:01:32 来自手机 | 显示全部楼层
    你房子没到五年卖了,补税和罚款可能要房子总价的百分之三十到四十左右,不合算。


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2019-11-19 09:10:48 来自手机 | 显示全部楼层
    亏了买掉呢?也要交税和罚款吗?


    来自: 华人街iPhone版
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     楼主| 发表于 2019-11-19 09:47:14 来自手机 | 显示全部楼层
    Alice留璇 发表于 昨天 23:50
    卖掉后 如果一年内不准备买新房子 直接 ...

    好的谢谢。



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     楼主| 发表于 2019-11-19 09:48:07 来自手机 | 显示全部楼层
    1973 发表于 8 小时前
    好像马上买回来没关系的。只是要换房没 ...

    ok谢谢。。


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     楼主| 发表于 2019-11-19 09:51:19 来自手机 | 显示全部楼层
    Alice留璇 发表于 昨天 23:43
    可以买掉 就是到时候要去税务局AGENZIA ...

    中介的给我算过补交6000多的税和1000多的罚款要是这样也没什么亏


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     楼主| 发表于 2019-11-19 09:56:13 来自手机 | 显示全部楼层
    Alice留璇 发表于 昨天 23:50
    卖掉后 如果一年内不准备买新房子 直接 ...

    那银行那边的贷款是付清就好了吗还要付银行利息吗


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