买房子不经过中介

Flifish · 发表于 2020-2-3 11:34:13

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看中一套房子，不经过中介不知道是怎么样的流程

proposta di vendita 去哪里写？必须要经过Notaio嘛？

然后proposta 写好以后要马上找Notaio 帮审查证件，还是要等银行批下来贷款以后再找notaio审查？

有没有知道的街友分享一下大概是什么样的流程啊？

渣男_ · 发表于 2020-2-3 11:44:10

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随星 · 发表于 2020-2-3 11:48:35

你不经过中介贷款你能贷下来吗？除非收入很高

来自: 华人街iPhone版

Flifish · 发表于 2020-2-3 12:27:55

随星发表于 2020-2-3 11:48
你不经过中介贷款你能贷下来吗？除非收入很高

可以的，因为房子是直接卖给我不用经过中介，但是很多事情都不清楚所以想问问街友

Flifish · 发表于 2020-2-3 12:28:32

多余。发表于 2020-2-3 11:44
都要经过中介的写合同帮你转点gas什么而且别人卖房子的也不敢让你叫别人弄...
...

因为就是我租的这套房东准备卖给我

渣男_ · 发表于 2020-2-3 12:30:57

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乐乐天天快乐 · 发表于 2020-2-3 12:48:21

你可以让房东问她会计师什么的

来自: 华人街iPhone版

fangsweil · 发表于 2020-2-3 12:54:00

自己不懂，就花点钱吧，自己懂的话自己弄

Flifish · 发表于 2020-2-3 13:08:00

多余。发表于 2020-2-3 12:30
你还是找中间写合同什么。不然你弄其他的很容易被房东忽悠。就算绕过中介你还是需要个写合同的人....
...

房东也不懂，叫我去办🤣 看来我要去找notaio了

精英人 · 发表于 2020-2-3 13:25:25

notaio跟中介是两回事

来自: 华人街iPhone版

Flifish · 发表于 2020-2-3 13:49:59

精英人发表于 2020-2-3 13:25
notaio跟中介是两回事

是两回事，但是房子不是经过中介的，很多事情都不知道

江南烟雨蒙蒙 · 发表于 2020-2-3 14:40:02

都要写合同，最好还是找一个你自己的notaio，除非你没有语言障碍

江南烟雨蒙蒙 · 发表于 2020-2-3 14:42:44

多余。发表于 2020-2-3 11:44
都要经过中介的写合同帮你转点gas什么而且别人卖房子的也不敢让你叫别人弄...
...

水电气也就是gas，不需要什么语言就能搞定，最好把residenza先办到住家，会有意大利居民价格，每年做好isse，如果收入低，comune还有折扣申请，每年的八月

Sanmichele · 发表于 2020-2-3 22:54:49

应该先写proposta,拿着proposta去银行贷款，贷款批下来再找Notaio，应该是这样

来自: 华人街iPhone版

cinitalia · 发表于 2020-2-3 23:00:03

网上下载一个合同范本，先弄个 contratto preliminare , 然后合同送到税务局备案，需要点儿费用和预交一点儿税（真正过户的时候可以抵扣），然后就申请贷款，找notaio办理过户手续就可以了，很简单的

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[散讲] 买房子不经过中介

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