疫情期间，西班牙二手房房价不跌反涨

美娜0310

疫情期间，西班牙二手房房价不跌反涨

关于疫情会导致房价下跌这一预测，目前似乎并未实现，至少四月份的二手房市场是这样的。

在疫情最严重的时候，业主们不希望自己的房产贬值。根据Fotocasa的数据，过去一个月中，西班牙的房产平均市值比3月份上涨了0.5％，目前为1854欧元每平米。

不过，并不是每个大区都有所上涨。加泰罗尼亚的涨幅为 2.8％，以及阿拉贡（+1.4％），瓦伦西亚大区（+1.4％），Asturias（+0.8％），马德里（+0.7％），纳瓦拉（+0.5％），巴斯克地区（+0.3％）和Castilla y León（+0.1％）均为市值上涨的大区；而Castilla-La Mancha（-3％），Baleares（-2.4％），安达卢西亚（-1.7％），La Rioja（-1.4％），加利西亚（-1.2％），Murcia地区（-1.1％），加那利群岛（-0.5％），坎塔布里亚（-0.4％）和Extremadura（-0.3％）则为房市下降的地区。

报告指出，西班牙二手房价格最高的大区包括马德里（3122欧元/平方米），巴斯克地区（2809欧元/平方米），巴利阿里群岛（2693欧元/平方米），加泰罗尼亚（2492欧元/平方米）和加那利群岛（1773欧元/ 平方米）。 相比之下，二手房价最低的大区则有Castilla - La Mancha（1082欧元/平方米），Extremadura（1108欧元/平方米），Murcia（1137欧元/平方米），La Rioja（1392欧元/平方米）和瓦伦西亚大区（1430欧元/平方米）。

该报告还显示，4月份，50个省（不包括Ceuta和Melilla的数据）中有26个省（约占52％）4月份的房价经历了上涨，其中增幅最大的省份包括：巴塞罗那（3.6％），Cuenca（2.9％），Alicante（2％），Zaragoza（1.9％），León（1.7％），Jaén（1.7％），Ávila（1.7％），Las Palmas（1.5％），Teruel（1.2％）和Araba - Álava（1.2％）；而相反，月均降幅最大的省份则有Albacete（-5.2％），拉科鲁尼亚（-2.6％）和Illes Balears（-2.4％）。