卖房须知请懂得朋友帮忙解答一下谢谢

随缘_HXLN

想请问一下懂得街友，卖房子的事，2016年底买的房到现在还没有5年，银行贷款20年买的，还未付完，现在有人要买了，有没有谁知道卖房当中和事后需要办理的程序，比如什么时候去税务局交税之类的，谢谢大家

哲学家

直接去问你的notaire 不就好了吗？



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匿名街友

不需要这么麻烦，所有的事情交给notaire，你只要提供需要的材料，他都会帮你搞好


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ines94

自住房不需要交税


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0683487357

記住專業的事情交給專業的人來辦。


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随缘_HXLN

哲学家 发表于 1 小时前
直接去问你的notaire 不就好了吗？

...

你是说我现在找一个公证人，还是之前我买这个房子的公证人

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飒飒

随缘_HXLN 发表于 3 秒前
你是说我现在找一个公证人，还是之前我 ...

找你之前那个公证人一样的。

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随缘_HXLN朋友你好

去年协助过我爱人去处理他父亲过世卖房的事
所以懂得法国买房卖房的经历的事

诚如其他朋友说的
专业的事就交给专业的notaire公证人去打理
我们只管付钱给notaire公证人就好

直接去问你的notaire公证人
你可以现在直接找一个新的notaire公证人
或是找之前处理你买这个房子的notaire公证人也行

个人建议是去找之前处理你买这个房子的notaire公证人最好
怎么说呢？一方面有过前次经验，在房屋买卖处理文书上，是很快能进入状况的人选
如重找一个新的notaire公证人，我们还得重头跟他介绍交代这房子的所有信息
会浪费许多无谓的时间去做之前已经做过的事

这也是为何大部分法国人家庭多半都有自己家裡固定委託的notaire公证人
因为在欧洲，notaire公证人是非常重要的职业，只要关乎买卖交易、遗产继承、婚姻关係的财产协议等
文书都是需要这个notaire公证人处理

当然也有处理十分迷煳的notaire公证人，所以如果上次经验还不错，就直接联络上次那位公证人
去处理你卖房子的事情吧

随缘_HXLN

游客 发表于 1 分钟前
随缘_HXLN朋友你好

去年协助过我爱 ...

那请问我要额外付钱给他吗

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末日不孤单

进来看评论的 热心街友好多啊


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0683487357

随缘_HXLN 发表于 8 小时前
那请问我要额外付钱给他吗 ...

個人認為，你是要額外付費的。


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匿名街友

0683487357 发表于 1 小时前
個人認為，你是要額外付費的。 ...

notaire的费用，一律都是买房人给的，一般都是买房人找的，你也可以自己找，可以是同一个！


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xufafa

楼主需要提供房屋检测证明，电路，下水道之类的给买家。把存在的问题写清楚。如果，存在问题，没有在合同里写清楚，买家买了以后，发现了会要求降价赔偿。

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syea

至于贷款， 你可以看看你和银行的合同，  然后问notaire, notaire是问新的， 就是你跟买房子那买家的notaire， 你可以和买家用一个， 也可以各自找各自分开干活。  
交税看你卖多少钱赚钱了没有，  具体你直接问notaire就可以，理论上钱都经notaire过手，会帮你还贷款交税等各种事情办完，你才能拿到卖房款。

随缘_HXLN

匿名街友 发表于 昨天 21:11
notaire的费用，一律都是买房人给的 ...

好的谢谢

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