必须要找大神了，住家合同疑难？

【ale_NOLTQ · 发表于 2020-9-13 19:08:20

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我的住家合同是3+3的，现在我已经住了8年，就是合同早已经过期了，可房东说只要双方没有通知结束合同，合同就一直有效，是这样吗？还有就是我现在要把房子退掉，房东说要提前6个月，但是我这3+3的合同已经过了，我是不是还要遵守这个所谓前提6个月通知的准则？！谢谢大神解疑难。

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爱在你来 · 发表于 2020-9-13 19:25:54

押金住满，打包走人想告让他告，不要怕威胁，。要想搬就先把房租停了，随便找个借口刚好今年疫情没钱付，这样不出两月房东自己就巴不得你走人了。

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【ale_NOLTQ · 发表于 2020-9-13 19:38:20

爱在你来发表于 2 秒前
押金住满，打包走人想告让他告，不要怕 ...

希望正常解决，走法律规定，不知道这种情况可以不可以不通知

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街友万岁 · 发表于 2020-9-13 19:42:02

你告诉他要么去签个协议就搬走。要么我就住这你看着办

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爱在你来 · 发表于 2020-9-13 19:42:52

【ale_NOLTQ 发表于 2 秒前
希望正常解决，走法律规定，不知道这种 ...

他吓唬你的，别担心。真要房东跟房客打官司十有九输。你只要把房租停了比什么都有效。

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空军库 · 发表于 2020-9-13 19:53:23

住完押金走人，提前通知他，要是他告你你就说，我也愿意请律师和你打官司，在打官司这一年里你房子先空着。

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枯木城主 · 发表于 2020-9-13 20:13:02

你的合同已经过期不具有法律效应，你想走随时可以走但押金是永远拿不回来的。如果是房东想赶你走他也是分分钟的事情就算警察来你也拖不了多少时间你是算非法入住。

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达华 · 发表于 2020-9-13 20:25:35

一直住着不用付房租说疫情失业了没钱

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饺子6888 · 发表于 2020-9-13 21:28:49

提前3个月挂号信的方式通知，合同日期结束没有异议的，自动延期2年。

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不告诉你我是谁 · 发表于 2020-9-13 22:22:15

枯木城主发表于 1 小时前
你的合同已经过期不具有法律效应，你 ...

你不懂不要乱说，合同到期前如果没有通知房东终止合同，合同会自动延期的，前提是合同都有在agenzia entrate 注册过的，不然无效。现在延期已经生效了，只能按合同规定的提前6个月挂号信通知房东，强行搬出去不符合法律规定。

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冰郁金香 · 发表于 2020-9-13 22:33:40

住家合同4+4，店面合同6+6。

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胡扯 · 发表于 2020-9-13 23:03:08

没有提前给挂号信，合同会自动延期的。
你房东没有骗你。

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【ale_NOLTQ · 发表于 2020-9-13 23:27:47

新人晚道发表于 2 秒前
没有提前给挂号信，合同会自动延期的。 ...

问题是 3➕3 都到期了，还会一直自动延续下去吗？

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【ale_NOLTQ · 发表于 2020-9-13 23:28:13

冰郁金香发表于昨天 23:33
住家合同4+4，店面合同6+6。

...

住家有3➕3的

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枯木城主 · 发表于 2020-9-14 17:26:29

不告诉你我是谁发表于昨天 23:22
你不懂不要乱说，合同到期前如果没有通 ...

你的命真好自动给你延续，谁不知道有效果合同在Agenzia entrata注册过。合同到期也是要去Agenzia entrata重新报备延期的好吗，合同还是老合同他会重新给你一张纸。不懂先去了解下
谢谢

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