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外省工作,巴黎大区买房贷款求助!本人夫妻二人在外省工作,签工各2千,希望在巴黎大区买新房

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发表于 2020-10-1 20:47:24 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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外省工作,巴黎大区买房贷款求助!

本人夫妻二人在外省工作,签工各2千,希望在巴黎大区买新房,打算月付1300€,说是给自己住的。
可是银行问如果2年后回巴黎住,外省的工资单不能用。

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发表于 2020-10-1 20:59:36 来自手机 | 显示全部楼层
别跟他说。就说自己要买résident principale。没关系的。贷款下来了 其他都没关系。



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 楼主| 发表于 2020-10-1 21:05:52 来自手机 | 显示全部楼层
街友63360061 发表于 5 秒前
别跟他说。就说自己要买résident prin ...

问题银行部门,crédit logement 问了,2年后回巴黎,工作怎么办


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发表于 2020-10-1 21:07:05 来自手机 | 显示全部楼层
街友63360061 发表于 6 分钟前
别跟他说。就说自己要买résident prin ...

租出去用…


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 楼主| 发表于 2020-10-1 21:15:09 来自手机 | 显示全部楼层
2 年后出租等于不稳定因素,银行不考虑为收入



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发表于 2020-10-1 21:40:59 来自手机 | 显示全部楼层
从来没有听过这样,你买房子,说自己投资用于收房租,叫中介做一个estimation de loyer. 很好贷款的, 我都见过n个这样的情况,


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发表于 2020-10-1 21:57:25 来自手机 | 显示全部楼层
疫情随时就丢失工作,最好过来了疫情后买房。



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发表于 2020-10-1 22:07:54 来自手机 | 显示全部楼层
为什么要说2年后回巴黎,不能说一直乡下做,巴黎买房只是休息日或者假期回去住下吗?



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发表于 2020-10-1 22:36:15 来自手机 | 显示全部楼层
你如果不想要那免利息的贷款,说是出租的话,就容易贷了。


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发表于 2020-10-1 22:45:31 来自手机 | 显示全部楼层
说投资就行,不需要跟他说实话


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 楼主| 发表于 2020-10-1 22:49:23 来自手机 | 显示全部楼层
serpents 发表于 5 秒前
说投资就行,不需要跟他说实话
...

本来就是投资,问题是贷款以后每月付1300加上在外省房租700,等于开支2000,月入4000€ 银行死活说不通呀!




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 楼主| 发表于 2020-10-1 22:54:39 来自手机 | 显示全部楼层
街友63360061 发表于 1 小时前
别跟他说。就说自己要买résident prin ...

就说是买résidence principale, 问题银行怀疑2年后回去巴黎没收入了

本来说买来投资的,投资的话,开支是1300 加乡下房租700= 2000€
收入 4000€ 将来房租不能作为收入。


不能超过1/3 。


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 楼主| 发表于 2020-10-1 22:56:18 来自手机 | 显示全部楼层
青灯古酒,白衣煮茶 发表于 半小时前
为什么要说2年后回巴黎,不能说一直乡 ...

如果不回去住,等于乡下房租还要付700€ 等于开支2000€, 不好。


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发表于 2020-10-2 00:20:59 来自手机 | 显示全部楼层
倪࿆_lcNzr 发表于 昨天 23:56
如果不回去住,等于乡下房租还要付700 ...

不会。credit logement也不会管啊。贷款只给贷1/3 这里就包括你的房租700啊。然后法国cdi 只要你不辞职 公司是很难辞退你的。所以没有2年后回巴黎一说。就算公司辞退你了 你还有失业吃。怕什么。

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发表于 2020-10-2 00:58:37 来自手机 | 显示全部楼层
倪࿆_lcNzr 发表于 昨天 22:05
问题银行部门,crédit logement 问了 ...

去认识的朋友餐馆出一张工作证明就可以



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