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店铺房东去世,继承给其儿子,店租合同名字怎么更改?有知情的或经历过的街友请指教

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发表于 2021-1-5 21:31:07 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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店铺房东去世,继承给其儿子,店租合同名字怎么更改?有知情的或经历过的街友请指教

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发表于 2021-1-5 21:35:03 来自手机 | 看全部
这个是他的事情。你就等着这儿子和他的会计师弄新好合同 到时候自然会联系你让你签名

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 楼主| 发表于 2021-1-5 22:12:41 来自手机 | 看全部
照你这么说,到时还真的要小心小心了,万一为了他自己的利益,加一点或删了一点对他自己有利的词句,就不被宰了,因为这儿子很吃不得

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发表于 2021-1-5 22:23:01 来自手机 | 看全部
重新写合同咯,还能怎么办



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 楼主| 发表于 2021-1-5 22:40:48 来自手机 | 看全部
6+6的合同,还不到三年呢,重写休图能给些实惠;跟这样吃不得的房东,还不如维持原合同,若能只增加一个改名材料,保留原合同无须任何签名那是最好,不知有否这种程序?

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发表于 2021-1-6 00:29:21 来自手机 | 看全部
东方之舟 发表于 昨天 22:40
6+6的合同,还不到三年呢,重写休图能 ...

也可以维持原合同的,我的合同就没改过,也是房东去世继承给子女的

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发表于 2021-1-6 08:34:31 来自手机 | 看全部
重新写合同的 我的local房东被银行收走了 现在我一年都没付房租 现在疫情银行也很忙律师也说等他们改名合同就好了

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 楼主| 发表于 2021-1-6 09:11:48 来自手机 | 看全部
珍_BtCf8 发表于 8 小时前
也可以维持原合同的,我的合同就没改过 ...

谢谢交流,我们想要的就是你这结果,因为房东儿子及其会计师挺滑,怕按原合同重写再签名他们会搞手脚;不过据会计师说,在房东去世一年之内,他们必须去做好更名手续

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 楼主| 发表于 2021-1-6 09:20:23 来自手机 | 看全部
kk夜 发表于 20 分钟前
重新写合同的 我的local房东被银行收走 ...

谢谢交流。我们的情况有些不一样,我们的店铺是房东儿子直接继承。

并且谢谢上边进来交流指点的所有街友

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发表于 2021-1-6 09:44:04 来自手机 | 看全部
这和你无关,你照样做你的生意,而且老合同继续受法律保护,也可以签新合同,但房租不能高于老合同。



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 楼主| 发表于 2021-1-6 10:48:55 来自手机 | 看全部
民主人士 发表于 半小时前
这和你无关,你照样做你的生意,而且老 ...

谢谢!你的回复对我很有意义;不过我不怎么明白,房租收据依然是老的名字,人已没了,拿到会计师处做账是否继续有效。就拿去年3-5月份房租60%补贴而言,那时会计师要求出具店租汇款收据,而现在汇款收据收款人变成其儿子,和店租合同不对应,能否通过程序就有疑问。(当然已问过会计师,感觉有点还愿式回答,本人看法,有很多问题还须自己清楚)

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 楼主| 发表于 2021-1-6 10:51:13 来自手机 | 看全部
kk夜 发表于 1 小时前
重新写合同的 我的local房东被银行收走 ...

你那是什么情况,是原房东没付清房贷还是没有继承人

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