街友们6+6合同到期了，期间房租一直都有付的。房东不续租要收回去，疫情期间没有资

suyin_DV577 · 发表于 2021-1-20 11:19:01

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街友们6+6合同到期了，期间房租一直都有付的。房东不续租要收回去，疫情期间没有资金找新店，有没有什么办法赔偿或者继续租，请大家支支招，谢谢！

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风中追风。 · 发表于 2021-1-20 11:20:48

没有办法，因为合同到期了，他也是按照合约办事。你只能和他谈了

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街友15815032 · 发表于 2021-1-20 11:22:10

租了12年还是6年，如果是6年，还有6年你有权决定是否续租，如果已经12年了，房东有权是否重新写合同

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suyin_DV577 · 发表于 2021-1-20 11:23:01

已经12年了

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朗朗_DMRA · 发表于 2021-1-20 11:28:17

12年满房东提早一年挂号信通知你，如果沒有通知自动转6年。

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自渡鱼 · 发表于 2021-1-20 11:30:54

这个真的是雪山加霜了... 祝你好运

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望不断天涯路 · 发表于 2021-1-20 11:32:40

房东收过去不可以开和你一样的店的，如果开一样的，要陪你18个月房租，应该是这样

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电风扇 · 发表于 2021-1-20 11:41:22

望不断天涯路发表于 6 秒前
房东收过去不可以开和你一样的店的，如 ...

12年到期，房东想开什么就开什么，你说的应该是6年到期

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望不断天涯路 · 发表于 2021-1-20 11:48:49

电风扇发表于 15 秒前
12年到期，房东想开什么就开什么，你 ...

是这样吗？我记错了……

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聚火重生 · 发表于 2021-1-20 11:53:52

房东有说为什么不续租吗？

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院长 · 发表于 2021-1-20 11:57:09

本帖最后由院长于 2021-1-20 11:58 编辑

根据发律，12年到期了，房东需要提前1年给你寄挂号信通知你是否续租，如果没有走这个流程，合同自动保留原有内容，继续6+6
任何口头上的都不作数！！！
有需要，我这边可以有偿帮你沟通。

十年一刻 · 发表于 2021-1-20 12:09:43

L’art. 34 della legge n. 392/78, dispone che in caso di cessazione del rapporto di locazione di immobile ad uso commerciale, turistico, industriale, sportivo o professionale, il conduttore ha diritto ad una indennità pari a 18 mensilità dell’ultimo canone corrisposto, ovvero a 21 mensilità se si tratta di attività alberghiera.

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海鸥123 · 发表于 2021-1-20 12:17:51

孤海发表于 11 秒前
L’art. 34 della legge n. 392/78, d ...

求翻译，意大利语不懂

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民主人士 · 发表于 2021-1-20 12:27:51

不用理他，因为你装修花了很多钱，不能说走就走，你还可以在里面继续做4至5年，这几年你不用付房租，让他去法庭告你，等法院让你走再走，不用怕的。

民主人士 · 发表于 2021-1-20 12:35:30

让他赔你装修等损失，他肯定的不答应的，那你就别理他，继续在里面做生意，让他告你，等法院让你走再走，在这段时间里，你不用付房租，一般这个过程需要4至5年。

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