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    店的合同

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    发表于 2021-1-25 20:07:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    Art 1) La locazione avrà la durata di anni 6 (sei) a decorrere dal01/03/2015 e andrà a scadere il 28/02/2021. Il presente contratto si intenderà rinnovato per uguale periodo di anni purché non venga data disdetta a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ri- cevimento che dovrà pervenire almeno 6 mesi prima della scadenza. Alla prima sca- denza contrattuale di sei anni la parte locatrice potrà esercitare la facoltà di diniego del rinnovo soltanto per i motivi di cui all'art. 29 legge 392/1978 con le modalità e i termini ivi previsti. La parte conduttrice, qualora ricorrano gravi motivi, potrà recedere in qual- siasi momento del contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con let- tera raccomandata.



    在合同上看到这一条 是店的 请问这条是说第一个六年到期的话 自动续约第二个六年吗
    也就是第一个六年到第二个六年房东不能单方面关闭我们的合同对吗

    来自: 华人街android版
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    发表于 2021-1-25 20:35:58 来自手机 | 显示全部楼层
    2021年就可以回你了

    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2021-1-25 20:39:25 来自手机 | 显示全部楼层
    我的合同今年到期

    来自: 华人街手机网页版
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    发表于 2021-1-25 20:53:17 来自手机 | 显示全部楼层
    第二个六年才可以回你 除非他赔18个月房租

    来自: 华人街iPhone版
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     楼主| 发表于 2021-1-25 21:37:56 来自手机 | 显示全部楼层
    14573268 发表于 半小时前
    第二个六年才可以回你 除非他赔18个月 ...

    那就是今年自动续期



    来自: 华人街android版
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     楼主| 发表于 2021-1-25 22:54:55 来自手机 | 显示全部楼层

    2021是第一个6年呀 商店合同不都是6+6



    来自: 华人街android版
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    发表于 2021-1-26 08:40:56 来自手机 | 显示全部楼层
    net_PKhvg 发表于 昨天 22:54
    2021是第一个6年呀 商店合同不都是6+6 ...

    对啊,第一个六年到期前1年,房东可以通知说不租了的,比如要自己用或者租给自己的亲人了。 但是有条件就是不可以开和上个租客一样的店。   我是记得我爸也是这么和我说的,因为我妹就是6+6,16年租的店,明年初也是快过期,所以房东是可以说不租的 picture.jpg

    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2021-1-26 08:59:25 来自手机 | 显示全部楼层
    14573268 发表于 昨天 20:53
    第二个六年才可以回你 除非他赔18个月 ...

    第一个六年到期前一年、房东可以因为两个原因回掉的。只是必须12个月前,写明白回掉的原因 picture.jpg

    来自: 华人街iPhone版
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