Veneto买房贷款问题

空军一号 · 发表于 2021-2-10 12:56:20

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想问一下各位大神，两夫妻签工都是半工九百多，在veneto大区如果申请贷款买房可以批得下来吗，可以买什么价位的房子，谢谢。

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沉浮人生 · 发表于 2021-2-10 13:22:53

多付几年应该可以的

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空军一号 · 发表于 2021-2-10 13:25:56

沉浮人生发表于 3 秒前
多付几年应该可以的

一般应该都是三十年吧

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街友63468288 · 发表于 2021-2-10 13:28:17

应该是不能超过13个的房

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沉浮人生 · 发表于 2021-2-10 13:29:12

三十年应该没有问题，银行也多赚点利息嘛！你对问几个银行比较一下

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缘份之意 · 发表于 2021-2-10 14:40:40

银行需要跑

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三亿少女的吊 · 发表于 2021-2-10 14:58:21

半工基本不可能我一个人签1500 都拉上我爸半工担保

简单点... · 发表于 2021-2-10 15:07:28

有需要，私信我给你办理贷款的人！

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LIN_lFCB4 · 发表于 2021-2-10 15:30:08

找个中介花点钱都解决，我合同就剩几个月都带出来

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易出行 · 发表于 2021-2-10 15:48:02

因为现在利息很低，所以贷款的审批更严格
长期合同的签工900肯定是可以贷款的加起来一年21600
然后会算你家由几口人，扣除一个基本的支出情况。
比如你两口子每孩子没有父母在你们名下的话。差不多就600欧一个月，一年7200、
14400是剩下的，算你贷30年的情况，432000是最高可贷额度了。
但是贷给你钱的方面是各种审核。
比如你签工的企业什么性质，开了多少年，企业的盈利能力是怎样的。
比如说你工作是在意大利的政府里，和在一个华人买来名字开的企业里给你的额度就会天差地别。
另一个就是你首付的比例，也决定你贷款的额度。比如你买的房子100万，首付了60万，再贷40万就会非常好贷
还有就是你房子的估值与地区估值也会影响你能贷出多少来。
最后你个人名下是不是有别的贷款，有没有给别人做过担保这些都是考量因素。
找中间人办理会让难度降低，但是你支付的中介费和利息会变多。

空军一号 · 发表于 2021-2-10 16:13:33

谢谢你解释得这么详细，当然四十几万不可能贷的过来的，我的情况是两夫妻加两个孩子，签工的店一个已经一个人名下开了五六年了，另外一个店上个月刚换了名字，国人很多这样的，不知道这样子十五万以内的贷款批得下来吗？谢谢

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空军一号 · 发表于 2021-2-10 16:13:52

易出行发表于 25 分钟前
因为现在利息很低，所以贷款的审批更严 ...

谢谢你解释得这么详细，当然四十几万不可能贷的过来的，我的情况是两夫妻加两个孩子，签工的店一个已经一个人名下开了五六年了，另外一个店上个月刚换了名字，国人很多这样的，不知道这样子十五万以内的贷款批得下来吗？谢谢

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Missye_JASD · 发表于 2021-2-10 16:18:51

找一个人担保应该可以

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空军一号 · 发表于 2021-2-10 16:24:54

Missye_JASD 发表于 17 秒前
找一个人担保应该可以

找不到人担保，就是想两个人一起买不要担保人，或者两夫妻一个人买房另外一个人担保

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Missye_JASD · 发表于 2021-2-10 16:25:58

出钱就有人担保了这天下没有免费的午餐

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