6+6合同到期的问题

先注册再回复 · 发表于 2021-2-10 21:09:15

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大家好！请教一个法律问题，关乎合同的。如普通的店面合同6+6的，12年到期后房东可以随便收走还是有条件的。有人说到期后房东收走的话是需要至少赔偿18个月租金的，提前一年通知，如果没有通知的话是自动续期的。这些都是真的吗？

燕子归来 · 发表于 2021-2-10 21:15:56

先注册再回复 · 发表于 2021-2-10 21:20:39

请知道的大神说说，感激不尽

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街友85858189 · 发表于 2021-2-10 21:22:41

jo神 · 发表于 2021-2-10 21:29:19

听说好像是过期前提早信寄给你说了是不用赔偿你18个月的

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0晴天 · 发表于 2021-2-10 21:46:15

米兰红苹果 · 发表于 2021-2-10 21:47:35

没有吧，6年合同到没说什么是自动续6年，12年到没说就是合同自动终止

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优游_tQp31 · 发表于 2021-2-10 21:52:29

合同到期，房东有权不续租，你想续租可以到期前提前跟房东协商，只要房东答应就可以继续租下去。但他不愿意的话租下去你也没有任何办法，
如果不续租给你的话，但房东无权把你的货物等东西拿走，你可以到期后找车拉走，或者到期前大甩卖卖掉，他无权扣你的东西，也不需要赔你18个月租金··

森林里的晨光 · 发表于 2021-2-10 21:56:15

淑军_OvHpZ · 发表于 2021-2-10 22:05:17

只要房东没有提前一年通知的话，那就是自动续期了，每个6⃣️年都是一样，每次续期都是6⃣️年的。6+6+6…反正我的合同是这样子的

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桃生小鸟 · 发表于 2021-2-10 22:22:13

楼主说的是对的，是真的，到期房东忘记通知的话，按原合同顺延6年，相同的房租。如果赶你走赔18个月，如果赶你走一年内卖和你同类型产品，属于恶性竞争，赔36个月。有宪法保障！

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先注册再回复 · 发表于 2021-2-11 07:47:18

淑军_OvHpZ 发表于昨天 22:05
只要房东没有提前一年通知的话，那就是 ...

这样的话合同是一辈子了，不可思议

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先注册再回复 · 发表于 2021-2-11 07:51:40

vivian_AFRH 发表于昨天 22:22
楼主说的是对的，是真的，到期房东忘记 ...

谢谢你可靠的回复！6+6年的合同是18年？12年到期房东没有通知就是自动顺延6年，18年到期房东不需要通知合同自动结束吗？

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桃生小鸟 · 发表于 2021-2-11 13:14:42

先注册再回复发表于 5 小时前
谢谢你可靠的回复！6+6年的合同是18年 ...

只要房东不提前写挂号信跟你沟通加房租，都是6666自动顺延

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桃生小鸟 · 发表于 2021-2-11 13:16:04

先注册再回复发表于 5 小时前
这样的话合同是一辈子了，不可思议 ...

怎么说呢，很多人如果自己生意做不下去，给房东六个月的时间，自己要走呢？那房东是不用赔钱的。

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