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法国每年缴纳的房产税

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发表于 2021-3-1 00:26:39 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 街友05795946 于 2021-3-1 02:08 编辑

看了下法国的房产税是130万欧以下免征。
那么,请问这个价格是以什么为基准呢?

忽略30%折扣

例如今天我以200万欧的价格购入一套房产,那么我明年按照200万欧缴纳房产税?还是按照市政府当年的评估值?还是按照市政府之前某年的评估值?
如果是评估值的话,一般比市场价低多少个百分点?

此外,IFI也就是房产税每年上限为年收入的75% 请问这个年收入是在法国的收入还是全世界收入?

谢谢!

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发表于 2021-3-1 01:46:29 来自手机 | 显示全部楼层
没经历过、也不知道怎么回答你的话题。路过

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发表于 2021-3-1 02:52:12 来自手机 | 显示全部楼层
你说的事巨富税吧?



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发表于 2021-3-1 04:28:50 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 蒲公英888888 于 2021-3-3 16:24 编辑

…………

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发表于 2021-3-1 08:28:17 来自手机 | 显示全部楼层
如果我把铁塔买下来 不知道要拿多少稅 在线等。。。。。

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发表于 2021-3-1 09:32:10 来自手机 | 显示全部楼层
IF= impôt sur fortune 是巨富税,不是房产税,房产税买一个车库也要交,基本上没有最低起步价



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发表于 2021-3-1 09:53:53 来自手机 | 显示全部楼层
你把巨富税与房产税搞混了。

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发表于 2021-3-1 10:06:26 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 蒲公英888888 于 2021-3-3 16:22 编辑

…………

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发表于 2021-3-1 11:51:42 来自手机 | 显示全部楼层
蒲公英888888 发表于 1 小时前

昨天看到一张法国人担保收入证明, ...

月入5w,羡慕了,应该是做金融的



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发表于 2021-3-1 13:30:28 来自手机 | 显示全部楼层
蒲公英888888 发表于 2 小时前

昨天看到一张法国人担保收入证明, ...

工资真的羡慕

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发表于 2021-3-1 14:54:23 | 显示全部楼层

不动产财富税l'impôt sur lafortune immobilière (IFI)就是原先所谓的财富税l'impôtde solidarité sur la fortune (ISF),于2018年设立。不是地产税Taxe foncière

以家庭(单身或夫妇)为单位计算(包括未成年人拥有的不动产) 。如果税收地址在法国,那么法国以外拥有的不动产(包括不动产股份和收益)也计算在内。价值超过1300000欧元以上征税,起征点为800000欧元。

征税采取累进税制。

比方200万欧元,计算如下:

800 000 x 0% = 0

1 300 000 – 800 000 = 50 000x 0.5% = 2500€

2 000 000 – 1 300 000 = 7 000000 x 0.7 = 4900€

应交税 : 0 + 2500+ 4900 = 7400€

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