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华人街网»论坛 › 华人大家庭 › 闲聊意大利 › 今年买房贷款，有谁贷下来了，可以交流一下，签工单要求 ...

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查看: 4004|回复: 26

今年买房贷款，有谁贷下来了，可以交流一下，签工单要求

发表于 2021-3-5 22:02:32 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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今年买房贷款，有谁贷下来了，可以交流一下，签工单要求

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发表于 2021-3-5 22:14:05 来自手机 | 看全部

贷款给签单得1/3

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发表于 2021-3-5 22:20:04 来自手机 | 看全部

专业提供veneto地区的华人买房贷款，

私我加微

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发表于 2021-3-5 23:38:24 来自手机 | 看全部

ityw 发表于 1 小时前
专业提供veneto地区的华人买房贷款，

...

微信在哪里。

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发表于 2021-3-6 07:45:24 来自手机 | 看全部

叫我哥哥发表于昨天 23:38
微信在哪里。

这里不让给，你加我私聊

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发表于 2021-3-6 08:13:05 来自手机 | 看全部

2月刚刚贷款了12个米兰的

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发表于 2021-3-6 08:43:39 来自手机 | 看全部

Luca_owIPQ 发表于 30 秒前
2月刚刚贷款了12个米兰的

...

你好，前段时间看中房子，银行贷款.的资料刚背齐全，银行审批需要多久啊，谢谢，

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发表于 2021-3-6 08:58:47 来自手机 | 看全部

Limei_wj8W8 发表于 16 秒前
你好，前段时间看中房子，银行贷款.的 ...

材料齐全一般要2个月，4个月的也有，每个人情况不同没有可比性。

还要看房屋状况等。

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发表于 2021-3-6 09:44:36 来自手机 | 看全部

签工很高，就是没有长期居留，想问问可以买房子吗？

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发表于 2021-3-6 11:52:20 来自手机 | 看全部

Limei_wj8W8 发表于 2 小时前
你好，前段时间看中房子，银行贷款.的 ...

我是给中介贷的 5％的手续费

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发表于 2021-3-7 08:53:59 来自手机 | 看全部

谢谢你的回复

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发表于 2021-3-7 08:55:34 来自手机 | 看全部

ityw 发表于昨天 08:58
材料齐全一般要2个月，4个月的也有，每 ...

房屋银行已经过了评估过了，就是想了解一下你们贷款用了多久时间，谢谢你的回复

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发表于 2021-3-7 09:04:43 来自手机 | 看全部

Limei_wj8W8 发表于 4 分钟前
房屋银行已经过了评估过了，就是想了解 ...

没有有一定的，有的银行是先做pre-delibera 后评估房屋，后续就会快些大概2-3周。
有的是先评估房屋后做delibera，那样后续就会慢些，还要1个来月。
如果房屋评估中出现些问题的话，比如2有违建，或者图纸更新对不拢等，后面时间都会被延长

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发表于 2021-3-7 09:16:55 来自手机 | 看全部

ityw 发表于 16 秒前
没有有一定的，有的银行是先做pre-deli ...

谢谢你，房屋评估都OK……是不是就很快了

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发表于 2021-3-7 09:30:55 来自手机 | 看全部

房屋评估后，评估师要1周时间提交评估报告给银行，银行收到报告后会提交给内部的一个贷款办公室ufficio mutui，然后由那个办公室的deliberante校对确认并决定是否下放，再和银行确认，这时候银行会通知你们去签署贷款合同，约公证处，公证处提交公证报告给银行并预约公证时间，中间任何一个节错露的话都延长时间。

有个客户，就是在最后节点公证处报告里的房屋信息和评估师报告的房屋信息有偏差，被延迟了1个月。

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