想问一下，买了房子之后。 residenza 身份证地址这些都要立刻换到新房子下

becaca · 发表于 2021-3-19 21:52:49

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想问一下，买了房子之后。
residenza 身份证地址这些都要立刻换到新房子下面还是快过期再去换？
有知道的麻烦回答一下。谢谢。

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那兰公社 · 发表于 2021-3-19 21:56:28

我是马上去换过来，好像有时间限制的

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Bunengxiugai · 发表于 2021-3-19 21:58:50

一年之内身份证转过来jiu x q

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以乐_E2meq · 发表于 2021-3-19 22:04:32

房子里面必须要有厨房设备房间床铺卫生间就是可以巨备基本生活需求，登身份证检查才会通过，房子合同写好后一个星期时间内必须要登身份证件进来，要不然会有一种叫imu的罚款单随着时间越长付款越多

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燕-wang · 发表于 2021-3-19 22:10:01

问清公证员时限，超时的话要付房产税！意大利的房产税不看你名下有几套房，只看房主residenza是否在里面，条件允许的情况下，马上转！

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尛惢。 · 发表于 2021-3-19 22:20:29

自己的房子身份证不登进去就相当于第二套房，所以就得付房产税imu,我刚刚付了。。。

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街友34061274 · 发表于 2021-3-19 22:22:13

我是半年之内换过来。有限制的

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becaca · 发表于 2021-3-19 22:30:07

燕-wang 发表于 12 分钟前
问清公证员时限，超时的话要付房产税！ ...

好的感谢啦

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林浩_yX3Vl · 发表于 2021-3-19 22:36:25

更具您过户的时候是否通过notaio申请了agevolazione prima casa 第一套房税收优惠从正常的9%的房产注册税降低到2%，如果申请了就不需要付房产税imu 但是必须要在买房过户后的18个月内在买房的同一个comune 登记residenza. 否则会丢失第一套房的注册税收2%和第一套房免房产税的优惠.

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蓝天_m76S0 · 发表于 2021-3-19 23:25:16

以乐_E2meq 发表于 1 小时前
房子里面必须要有厨房设备房间床铺卫生 ...

如果登了身份证，办理住家合格证，以后还会寄过来吗？没厨房的

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玫瑰暖人心 · 发表于 2021-3-20 05:17:12

你好！新的房子🏠，就要马上去登记，等待快过期再去换，也可以马上换，我以前是这样。

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moluca · 发表于 2021-3-20 06:40:27

林浩_yX3Vl 发表于昨天 22:36
更具您过户的时候是否通过notaio申请了 ...

请问街友，自己的身份证已登，就是房子全部租给别人有写合同，为什么还要付imu呢？谢谢!

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街友60282722 · 发表于 2021-3-20 07:02:09

两个月内，不然有

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年轻哦豁 · 发表于 2021-3-20 07:26:08

为什么我登身份证了还有imu 的付款单

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林浩_yX3Vl · 发表于 2021-3-20 07:42:46

在意大利第一套房产是不用付imu 您这个是第二套房了吧？又或者是在购房期间没有叫公证员申请 agevolazione prima casa; 或者是房屋是A1；A8；A9 类型的. 您这种情况应该是没有房屋的使用权因为租出去了所以没法获得 imu 减免，必须自己要有房屋使用权.

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