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[散讲] 房屋想租出去,问几个问题

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发表于 2021-4-21 11:12:21 | 看全部 |阅读模式

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想把房租出去,先问几个问题,怕以后遇到麻烦

1,如果找中介签正式的租房合同,每个月房租,水电费煤气这些钱,怎么收,怎么算?是中介代我收,还是房客直接给我转账?
2,如果老外房客找理由不走,说收入不够,或者说贫穷,小孩多没地方去,是不是报警也没办法?
3,如果不想再出租了,怎么让房客离开?是不是要提前半年写挂号信通知房客?
3,如果出租给中国人房客,中国人租房一般是什么规矩,押金多少,怎么给房租,这些事情?

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发表于 2021-4-21 11:37:42 来自手机 | 看全部
合同签了以后和介绍所就没有关系,合同没有到期不可以叫房客离开,就算到期也要给他延期一次

来自: 华人街手机网页版
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发表于 2021-4-21 12:01:20 来自手机 | 看全部
在哪里的房子 我可以帮你管理

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2021-4-21 12:13:57 来自手机 | 看全部
铁蛋 发表于 37 秒前
合同签了以后和介绍所就没有关系,合同 ...

提早六个月通知可以叫他离开的

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2021-4-21 13:51:57 来自手机 | 看全部
1中介只帮你找租客 收取一定的介绍费 然后房主跟租客签合同, 水电自然气 由租客自己去跟水电自然气公司写合同 费用都租客出。
2 合同协议上有写如果租客付不出n个月的房租 情况下 无视合同协议 可以请律师告或者叫vigile赶他们出来, 没有任何理由托。一般很少死皮赖脸的

3一般合同协议双方若想解除合同 按法律好像最低可以3个月到1年的时间 提前用挂号信通知
私底下也可以提前一星期。 官方的话 一般都提前半年

4租给租客 不管国人还是老外   一定要遵守合同协议, 不可租与第三方, 不可超过指定人数, 不可改造房屋,不可破坏。押金是按照最低一个月到最高6个月 , 官方一般都2-3个月 , 押金的形式是 万一租客在解除合同的时候 房东去验房发现有破坏 可以通过押金来修补。然后剩余的退给租客



来自: 华人街android版
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