伦敦金融城将发生巨变：下一个15年

息息相关

首先我们继续来关注英国疫情速报。根据英国时间4月29日下午的数据，英国总确诊人数为4,414,242人，单日新增确诊人数为2445人，单日新增死亡人数为22人。

确诊后28天内，由于新冠而死亡的总人数为127,502。所有涉及新冠的死亡病例总和为151,243。

截止4月28日，英国单日有134, 140人打完第一剂疫苗，总计已经打过第一剂疫苗的人有34,094,048人，两剂都打完的人总计有14,043,961人。

根据英格兰公共卫生部的消息，目前英国的疫情已经降到了自去年爆发以来的最低水平。几乎所有区域的疫情都在减退，而且80岁以上人群感染的人数也降到了前所未有地低。

目前距离3月第一阶段解封，已经过去了一个月。数据持续向好，说明英国这次的确是从实质上开始一点点恢复了。

然而，如今的恢复似乎来得有点晚了。不少曾经的商业重镇，还是没能熬过疫情带来的人流减退。

在疫情之前的2019年，金融城总共吸引到了2100万游客，这里同时也有大约8千户常住居民。

但是疫情之后，人流量甚至常驻人口量都不及从前，所以金融城急需要想一些法子，恢复并保持其作为英国经济心脏的活力。

根据谷歌数据显示， 在2021年一月，伦敦的政治中心和经济中心——西敏寺和金融城，零售和娱乐的人流量分别减退了92%和89%。

就算是如今的复工，也没能让这两大伦敦核心区域恢复以往的热闹。由于大部分公司在疫情后要么采取永久在家办公，要么允许弹性工作制，所以每天活跃在市中心的上班族，肯定不会和从前那样多了。

与此同时，由于脱欧，大部分金融工作极有可能向欧洲转移。据伦敦证券交易所的首席执行官Xavier Rolet预估，大约有23.2万工作，将从伦敦金融城迁至欧洲。

这样一来，金融城一部分办公大楼便不得不长期空置。

封城期间空旷的金融城

为了利用起这些资源， City of London Corporate（伦敦金融城自治政府——伦敦金融城公司）决定，将空置的办公楼，改建成住宅。

BBC：后疫情大改造——金融城将把空置办公室改建成民宅

据BBC等英媒消息，伦敦金融城公司决定在2030年前，利用这些空置办公室创造至少1500套新住房，其中包括至少35%的可负担住房，供首次买房者参考。

据悉，这是金融城疫情后复兴计划非常重要的一个部分。政策制定者表示，希望通过此举，让几乎成为“鬼城”的金融中心，重新焕发活力。 这份219页的City Plan 2036（2036城市规划）目前可以在西敏寺行政区官网上找到：

跨度15年

据这份计划称，最新一期的金融城本地规划将从现在开始一直延续到2036年，这延续了金融城一贯规划15年的习惯。

每年136栋新住宅

根据这个规划，金融城每年将新建136栋新住宅，这样差不多10年左右可以达到1500套的目标。

据政策制定者在本周二发布的计划称，金融城希望通过重新利用这些空置办公室，吸引创意人才和科技人才。 他们尤其希望吸引到5G方面的人才，来改善金融城的通讯环境。

为了吸引艺术家和音乐家进驻， 金融城计划将一部分住房长期廉价租给这些创意人群，同时也希望他们的到来能为钢筋水泥混凝土增添不一样的颜色。

金融城公司的政策总监Catherine McGuinness告诉BBC，在听取了各大公司的意见后，他们认为，“金融城也应该顺应时代需求而进化，为上班族，游客，学生和居民提供一个具有吸引力的环境。”

规划结构

据规划书图示，这个15年的大型规划需要完成的主要改变和改变发生的区域，可以用下图总结：

归纳起来就是：

繁荣社会

这份计划的执行者希望，能在这15年间，大力提高金融城的健康水平，文化包容性，治安以及住房情况。

昌盛经济

为了让金融城继续作为经济引擎发挥作用，这份计划将重点放在金融城办公楼，零售商铺，文娱旅游夜经济以及智慧基建设施等五大方面。

卓越环境

这个模块主要包括八个方面：城市景观设计，车辆交通运输，有利于旅游观光的街道，历史人文氛围，限制高大建筑，增加公共空地和绿色基建设施，加强对抗恶劣气候以及洪水的工程，循环经济。

主要规划区域

注：为了方便大家看地图，这里我先解释一下主要图标的指代：

泰晤士政策区域（Thames Policy Area）—— 描述起来比较难，我直接给大家上图：

橙色虚线圈出来的部分，就是这个区域会发生重大改变的地区：

Blackfrairs

这个也许听过的人比较多，我就不赘述了，直接上图：

Pool of London

主要指从London Bridge到Butler's Wharf / St. Katherine's Dock的部分地区，包括North Southwark和Wapping。

Aldgate，Tower and Portsoken

开头两个地区都比较直截了当，Portsoken我直接上图：

主要改变项目和区域图示如下：

City Cluster

这里指的是金融城东部拥有众多摩天大楼的地带。

Fleet Street & Ludgate

Smithfield & Barbican

Liverpool Street

执行

这个模块主要包含规划贡献和监督管控。

除了将办公室改成民宅，这份计划里还提出了 其他点子，包括：

彻夜节庆

无交通周末

修建更多的公共空间，以供人们休憩锻炼

出台更多方案，鼓励人们步行和骑车，从而将人们重新吸引到金融城的大街小巷里

大家如果有兴趣，可以把整个报告下载下来阅读。我个人看完的感受是：建筑工人到位，警察预算到位，那这个宏大的规划就成功了一半。

Anyway，作为在伦敦住了那么多年，也在金融城工作了相当一段时间的人，吐槽归吐槽，心里还是希望这片Square Mile重新绽放光芒...