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风_OS7F9 · 发表于 2021-6-11 19:48:51

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本帖最后由风_OS7F9 于 2021-6-11 20:53 编辑

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下一夜 · 发表于 2021-6-11 19:56:42

说明房东不想续租了！只能你自己开完7年！
但之后的买家应该也有7年吧！不过没一个买家会愿意买一家房东不继续续合同的。

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下一夜 · 发表于 2021-6-11 19:58:31

如果真的碰到不愿意续合同的话，自己又真没办法继续经营了选择你付房租吧，

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下一夜 · 发表于 2021-6-11 19:58:52

沉默的金沙 · 发表于 2021-6-11 20:10:25

确实你可以把店卖掉，不用转合同跟着你合同走。只需要跟你买店的人去公证处公证手续办了就可以。

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风_OS7F9 · 发表于 2021-6-11 20:12:10

沉默的金沙发表于 27 秒前
确实你可以把店卖掉，不用转合同跟着你 ...

但房东说如果我转掉后面只有一年，后面的6年就没续约了。

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沉默的金沙 · 发表于 2021-6-11 20:16:51

风_OS7F9 发表于 23 秒前
但房东说如果我转掉后面只有一年，后面 ...

跟我的房东一样牛，我去年店卖了不给我转合同。我就直接告诉房东你不转合同、我直接去公证处办理花上一千来块钱，看你怎么办。确实房东多知道店可以转卖的，就是把你当神龟

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风_OS7F9 · 发表于 2021-6-11 20:18:31

沉默的金沙发表于 14 秒前
跟我的房东一样牛，我去年店卖了不给我 ...

那现在怎么办好点呢，如果只有一年就算公证处也没人要

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沉默的金沙 · 发表于 2021-6-11 20:19:36

风_OS7F9 发表于 10 秒前
那现在怎么办好点呢，如果只有一年就算 ...

在12年合同到期后

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风_OS7F9 · 发表于 2021-6-11 20:21:04

沉默的金沙发表于 54 秒前
在12年合同到期后

要等十二年合同到期？？？

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风_OS7F9 · 发表于 2021-6-11 20:22:00

6+6的合同，我开了5年，转就只有一年，不转还有7年

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3318377259 · 发表于 2021-6-11 20:24:58

风_OS7F9 发表于 1 分钟前
6+6的合同，我开了5年，转就只有一年 ...

花钱去做notaio。这样就不需要经过房东同意把店卖了. 合同还是跟以前一样6+6。

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沉默的金沙 · 发表于 2021-6-11 20:27:42

风_OS7F9 发表于 14 秒前
要等十二年合同到期？？？ ...

你现在卖给买家还有七年时间。12年合同到期后房东可以收回，但是装修费用要赔偿的、或者赔偿十八个月的房租

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giorgio1 · 发表于 2021-6-11 20:35:12

风_OS7F9 发表于 5 分钟前
6+6的合同，我开了5年，转就只有一年 ...

房东看你是外国人不懂，忽悠你的。楼上的回答很正确，我的店就曾经这样从别人那里转过来，6+6是受法律保护的，房东无权干涉，12年到期后如果房东不想续合同，也是要提早半年通知，否则赔偿18个月房租。

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风_OS7F9 · 发表于 2021-6-11 20:37:49

giorgio1 发表于 15 秒前
房东看你是外国人不懂，忽悠你的。楼上 ...

这么说我就放心了

来自: 华人街iPhone版

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