请删帖谢谢！

Lineyu · 发表于 2021-7-31 18:19:34

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？快速注册

x

本帖最后由街友74666472 于 2021-8-1 00:49 编辑

请删帖谢谢！

来自: 华人街android版

街友88874047 · 发表于 2021-7-31 18:22:10

房东签

来自: 华人街android版

对酒当歌时 · 发表于 2021-7-31 18:24:45

楼主说的留学生需要和房东直接签，这样才会有租房合同，楼主也是房客没有权利签这个

巴黎之恋2000 · 发表于 2021-7-31 18:35:25

跟房东商量分租可以不可以。

来自: 华人街android版

Lineyu · 发表于 2021-7-31 18:42:08

对酒当歌时发表于 3 分钟前
楼主说的留学生需要和房东直接签，这样 ...

我和房东之前已经签了一份整租合同,如果让留学生在跟房东签的话,是否我的那份还需要更改,因为她只是租一个单间,她租的费用里面水电网费全包括了,每个月的所有费用还是用我的银行帐户支付的,水电网房租和房屋保险

来自: 华人街android版

0650356223 · 发表于 2021-7-31 18:47:32

街友74666472 发表于 3 分钟前
我和房东之前已经签了一份整租合同, ...

不是找房东写的，是跟你写，你是二房东

来自: 华人街手机网页版

对酒当歌时 · 发表于 2021-7-31 18:57:53

街友74666472 发表于 2021-7-31 19:42
我和房东之前已经签了一份整租合同,如果让留学生在跟房东签的话,是否我的那份还需要更改,因为她只是租一 ...

如果是分租的话，有两种方法。可以所有房客和房东签同一份合同，租房条件所有房客间都相同，需要所有分租房客同意才能签署。另一种是每个房客和房东各自签合同，一人一份，这样的好处是每个房客可以直接和房东谈条件，同意就签。
楼主想做二房东和留学生签sous location的话，要符合不少条件，才能申请房补，而且也需要房东同意。只不过大部分房东不太可能会同意

空灵飘渺 · 发表于 2021-7-31 19:05:17

你只是租客，没有权力分租的，要房东签，一般来说房东不会同意的，但你可以偷偷分租给别人，不需要申请房补的没身份的人。

来自: 华人街iPhone版

Lineyu · 发表于 2021-7-31 19:05:45

对酒当歌时发表于 12 秒前
如果是分租的话，有两种方法。可以所有 ...

二房东签合同需要什么条件呀？我这人一是不懂怕麻烦,二是因为没时间,房子租了很久,自己从来没申请过房补,😂😂😂

来自: 华人街android版

对酒当歌时 · 发表于 2021-7-31 19:17:02

街友74666472 发表于 3 秒前
二房东签合同需要什么条件呀？我这人一 ...

主要是需要房东书面的同意书。另外三房客需要有年龄限制能条件才能申请房补。

没有房东书面同意书的话，三房客拿不了房补的，因为不能签合约。
所以嫌麻烦的话，直接一起和房东签分租合同，房东会更容易接受

来自: 华人街android版

Lineyu · 发表于 2021-7-31 19:24:44

对酒当歌时发表于 3 分钟前
主要是需要房东书面的同意书。另外三房 ...

明白了, 谢谢您的详细解答,感恩！

来自: 华人街android版

街友12614456 · 发表于 2021-7-31 19:46:59

你这样还不如租金少一点你们两个签一个私人合同呢，一个房间500的话你收300多点，相当于caf那个钱的差价她再和房东签合同相当于整个房子房租涨了，房东没拿钱还要多交税，除非你这边重新签合同少付房租

来自: 华人街iPhone版

行无止境 · 发表于 2021-7-31 20:31:11

本帖最后由行无止境于 2021-7-31 21:45 编辑

你和房东签了整套房子的租房合同，不经房东同意转租别人是违法的。如果你要让出一间，你需要告诉房东把你们合同改成二室一厅，另外一间房东与学生签合同。但房东可能会不愿意，因为两个房客一般不会同时退房，这对一套公寓的全部出租带来问题。所以找房东谈不是好主意。实在想让出一间，只能“私下分享”，租金相当于扣除房补的低价才有可能。当然，私下出租违法是一方面，实际上是双方都没有法律保护，遇到胡来的就麻烦了。

0683487357 · 发表于 2021-7-31 20:59:14

谢谢分享

来自: 华人街iPhone版

哈洛加斯 · 发表于 2021-7-31 21:57:06

你是租客没权利的除非你便宜点租给他让他不申请房补

来自: 华人街iPhone版

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

请删帖谢谢！

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP