意大利买房问题求助、谁有刚买到房子或者有这些经验人士出来分享步骤、工资单1700

KKC · 发表于 2021-9-6 07:44:36

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意大利买房问题求助、谁有刚买到房子或者有这些经验人士出来分享步骤、工资单1700左右有几年长期合同。成交房子12w、那能贷款多少要不要找人但保，分期二十年、一个月要多少nations、中介费丶评估费、要不要叫贷款中介费用知道说一下谢谢

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3270308600 · 发表于 2021-9-6 08:14:54

自己去贷款、

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LIN_lFCB4 · 发表于 2021-9-6 08:16:28

一般现在银行贷款都是百分80，至于至于一个月付多少得去银行咨询，根据贷款额，还款时间，还款方式等等计算出来。至于房产中介，评估费用大概200—400。至于要不要担保也不一定，（得看银行）公证费大概都是房价的百分之二到三点，最后如果自己有语言可以去自己平常存工资的银行贷款，这样成功率高。没有语言再考虑贷款中介，费用也是百分之二到三。最后就得银行贷款是有强制房屋和个人事故保险的，可以分期每年交，也可以一次性交，这个费用是在贷款额度里直接扣除的大概2000—5000（根据房子额度等等计算）首套自住房没有税要交，希望对你有帮助

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LIN_lFCB4 · 发表于 2021-9-6 08:18:10

房子中介费也是

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LIN_lFCB4 · 发表于 2021-9-6 08:19:15

房子中介费是2%—3%

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希望在每一天 · 发表于 2021-9-6 08:27:39

你差不多可以贷款10万。

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自渡鱼 · 发表于 2021-9-6 08:51:54

楼主有工资单是最简单的，如果不想花钱让房屋中介贷款，完全可以自己去银行谈贷款费用也省，即便银行给你贷80％,剩下的20％你可以跟别人借一下，因为你有busta paga 不用担心查

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街友98848608 · 发表于 2021-9-6 09:22:16

银行评估贷款要看你以前有没有做过分期，有没有用自己的账户付房租水电煤气。然后再看bustapaga

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街友01407212 · 发表于 2021-9-6 10:54:06

LIN_lFCB4 发表于 2 小时前
一般现在银行贷款都是百分80，至于至于 ...

那nataio要付多少啊，怎么算的

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ityw · 发表于 2021-9-6 11:45:23

正常情况下，你的条件不需要其他担保人。

具体的还要看你的年龄和家庭成员，有无其他月供等。
100％贷款的基本条件是36岁以下，长期居留，2个申请人，可能需要的其他条件还包含了所持户口的年数等。此类贷款的利息比较高，一般不推荐。
如果按照80％的贷款计算，贷款9w6，20年，固定利率，每月差不多在480上下，记住每个银行，不同申请人，不同经理，最后的利息都有可能不同，利息每天都在变的。
基本上正常情况下按照你房屋的交易价格，房屋中介的费用基本在3％-4％,公证处的费用在4000-5000，银行费用在3000-3500。
通过可靠的贷款经纪人，有可能会在利息,保险上剩下几千块钱，当然他们也有费用。

Veneto买房贷款咨询可以来找我。

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