在意大利买过房的街友给点意见

爱洗头的和尚 · 发表于 2021-9-7 18:13:46

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买过房的街友们，你们说老外房主会接受一部分现金吗？

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自渡鱼 · 发表于 2021-9-7 18:18:23

我也想知道，但是觉得不大可能，毕竟大多数经过中介办理怎么和房东私下现金呢？

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cinitalia · 发表于 2021-9-7 18:51:18

应该没问题的，写notaio的时候付就可以

爱洗头的和尚 · 发表于 2021-9-7 19:32:45

cinitalia 发表于半小时前
应该没问题的，写notaio的时候付就可以 ...

问题是我在想，他有没有必要收现金，也就是暗的钱，明钱不是更好吗。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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思睿妈妈 · 发表于 2021-9-7 20:14:51

看的。有些要。有些一点都不要因为你少点明前。他也可以少付点notaio的费用房东卖房子的要不要付税我就不知道了没卖过房子

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cinitalia · 发表于 2021-9-7 20:48:11

爱洗头的和尚发表于 2021-9-7 20:32
问题是我在想，他有没有必要收现金，也就是暗的钱，明钱不是更好吗。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

有的时候，房主的房子不满五年，高出买入价的部分，要交20%的税，所以收现金，有的时候，买家要求付点儿现金，卖家为了能卖掉房子，也会接受。

爱洗头的和尚 · 发表于 2021-9-7 21:04:19

cinitalia 发表于 43 秒前
有的时候，房主的房子不满五年，高出买 ...

这里也有五年房之说的啊，长见识了，谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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街友62081408 · 发表于 2021-9-7 21:20:31

我也想问这种问题不过感觉老外好像都想干干净净的

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街友66084724 · 发表于 2021-9-7 22:44:54

思睿妈妈发表于 2 小时前
看的。有些要。有些一点都不要因为你 ...

notaio 的钱卖家也要付吗，我以为就是买家付的

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思睿妈妈 · 发表于 2021-9-9 07:00:08

街友66084724 发表于前天 23:44
notaio 的钱卖家也要付吗，我以为就是 ...

你付你的他付他的。 notaio两面都收的他收两份钱。反正我这边是这样的。

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街友26697444 · 发表于 2021-9-9 11:59:29

四月星期五 · 发表于 2021-9-9 12:40:59

思睿妈妈发表于 2021-9-7 21:14
看的。有些要。有些一点都不要因为你少点明前。他也可以少付点notaio的费用房东卖房子的要不要付税我就 ...

卖方是不承担notaio 费用的，，再说啦买个房子一般notaio 都在千把来块，1300-1500 左右吧，， 5年后的自住房或者一套房是不交税的 .

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