卖房子后地税怎么算？

小木屋 · 发表于 2021-9-17 12:25:41

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请问如果房子明年22年一月份或者二月份签字卖掉，明年那个22的地税还会是我们的名字寄过来呢？还是税务局会改为新的房东？有谁知道的请教一下卖房的经验。

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混在法国 · 发表于 2021-9-17 12:56:05

这个签字交房的那一天Notaires 会给你处理好的！

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街友84226484 · 发表于 2021-9-17 13:45:47

假如你的房子2022年1月31日签字，收到Taxes habitations 全部你付、也会收到taxes foncières你先全付，然后Notaire 帮你算。举个例子地皮税1000÷12=83, 33 ×11=916, 63买家还给你，当天开支票付清

小木屋 · 发表于 2021-9-17 14:16:04

谢谢上面二位热心人的回答。明白了。

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街友84226484 · 发表于 2021-9-17 14:23:39

小木屋发表于 2 秒前
谢谢上面二位热心人的回答。明白了。

...

最好今年2021年12月30日前签字，你不用付taxes habitations 2022，在2022年住一天你要付一年税。taxes foncières 不一样的，你先付全款，你住多久算多久。

2021巴黎 · 发表于 2021-9-17 22:05:48

住税已经免费了，哪里来的，除了电视税。

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街友04282148 · 发表于 2021-9-17 22:30:35

2021巴黎发表于 19 分钟前
住税已经免费了，哪里来的，除了电视税 ...

你没有自己房子不懂怎么回事看就完了

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syea · 发表于 2021-9-17 23:54:25

房子1月1号是谁的名字，谁会收到地皮税发票，理论上就是原来房东支付，买卖房子签字那天， notaire会按照天数平均算出来买家需要给原来房东多少钱

所以说新房东会在第二年正式收到税务局的地皮税发票，第一年是notaire给按天数提前支付给原来房东了。

街友84226484 · 发表于 2021-9-18 09:01:21

Taxe d'habitation不是所有人都免费，高收入还要付。一个人低于27761欧，两夫妻低于44211欧收入可以拥有免费的。法国正府特别照顾低收入家庭。

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1314158 · 发表于 2021-9-18 10:35:30

小木屋 · 发表于 2021-9-18 21:48:11

非常感谢大家热心回复，学到了不少东西！在此再次感谢！

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