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    关于买房。

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    发表于 2021-10-13 19:20:53 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    有没有做房产生意的的专业人士?想请教一个问题,今天中介带我看了一套房子,很喜欢。就是房东欠了银行二十多万的房贷没付,银行现在准备让中介十几万卖掉,房东现在人已经搬出去了,不知道买这样的房子有没有什么风险?

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    发表于 2021-10-13 19:29:57 来自手机 | 显示全部楼层
    问会计师。



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    发表于 2021-10-13 19:34:19 来自手机 | 显示全部楼层
    说实话。很麻烦。很麻烦。我经历过。一样状态 还是房东同意卖 房东占大份。银行占小份。没语言建议别买 合同是在法院签的。有房东人 债主。有银行人有中介有geometra 有notaio 有法官。可热闹了。一波三折。要是没太多便宜。没必要。我是比市场价便宜5w左右。



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    发表于 2021-10-13 19:44:44 来自手机 | 显示全部楼层
    便宜没好货好货不便宜,这些事没经历过都麻烦就都麻烦,恨不得都花费一些不要拍卖房。

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     楼主| 发表于 2021-10-13 20:00:10 来自手机 | 显示全部楼层
    神马意大利 发表于 14 分钟前
    便宜没好货好货不便宜,这些事没经历过 ...

    不是拍卖房

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     楼主| 发表于 2021-10-13 20:00:34 来自手机 | 显示全部楼层
    1973 发表于 24 分钟前
    说实话。很麻烦。很麻烦。我经历过。一 ...

    这个没有拍卖也要经过法院?

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    发表于 2021-10-13 20:20:31 来自手机 | 显示全部楼层
    房子被扣押。 要法官签字。才能交易

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     楼主| 发表于 2021-10-14 04:19:35 来自手机 | 显示全部楼层
    1973 发表于 昨天 21:20
    房子被扣押。 要法官签字。才能交易 ...

    应该还没到被法院扣押那一步

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    发表于 2021-10-14 12:25:35 来自手机 | 显示全部楼层
    不告诉你我是谁 发表于 8 小时前
    应该还没到被法院扣押那一步 ...

    银行可以不通过房东就能卖。你说有没扣押 没扣押他都没那个



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    发表于 2021-10-14 12:28:37 来自手机 | 显示全部楼层
    你问他们有没ipoteca giudiziale及pignoramento 我那个银行小部分都这样搞了 你这个银行还是大份



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     楼主| 发表于 2021-10-14 20:37:35 来自手机 | 显示全部楼层
    1973 发表于 8 小时前
    你问他们有没ipoteca giudiziale及pign ...

    谢谢你的回复,我这个跟你这个情况不同。我今天拿着proposta 的草本去给我的律师看了一下,做了一些修改,我的律师说可以买,没有风险。今天下午已经签了proposta 了,开了一张支票押金,注明了做公证之前银行必须要解除抵押,其他的债务跟我无关。现在就是等房东跟银行的回复。

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    发表于 2021-10-14 22:23:16 来自手机 | 显示全部楼层
    不告诉你我是谁 发表于 1 小时前
    谢谢你的回复,我这个跟你这个情况不同 ...

    我只是说很麻烦 没说风险。我也不是已经



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