关于买房。

不告诉你我是谁 · 发表于 2021-10-13 19:20:53

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有没有做房产生意的的专业人士？想请教一个问题，今天中介带我看了一套房子，很喜欢。就是房东欠了银行二十多万的房贷没付，银行现在准备让中介十几万卖掉，房东现在人已经搬出去了，不知道买这样的房子有没有什么风险？

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1973 · 发表于 2021-10-13 19:29:57

1973 · 发表于 2021-10-13 19:34:19

说实话。很麻烦。很麻烦。我经历过。一样状态还是房东同意卖房东占大份。银行占小份。没语言建议别买合同是在法院签的。有房东人债主。有银行人有中介有geometra 有notaio 有法官。可热闹了。一波三折。要是没太多便宜。没必要。我是比市场价便宜5w左右。

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神马意大利 · 发表于 2021-10-13 19:44:44

便宜没好货好货不便宜，这些事没经历过都麻烦就都麻烦，恨不得都花费一些不要拍卖房。

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不告诉你我是谁 · 发表于 2021-10-13 20:00:10

神马意大利发表于 14 分钟前
便宜没好货好货不便宜，这些事没经历过 ...

不是拍卖房

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不告诉你我是谁 · 发表于 2021-10-13 20:00:34

1973 发表于 24 分钟前
说实话。很麻烦。很麻烦。我经历过。一 ...

这个没有拍卖也要经过法院？

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1973 · 发表于 2021-10-13 20:20:31

房子被扣押。要法官签字。才能交易

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不告诉你我是谁 · 发表于 2021-10-14 04:19:35

1973 发表于昨天 21:20
房子被扣押。要法官签字。才能交易 ...

应该还没到被法院扣押那一步

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1973 · 发表于 2021-10-14 12:25:35

不告诉你我是谁发表于 8 小时前
应该还没到被法院扣押那一步 ...

银行可以不通过房东就能卖。你说有没扣押没扣押他都没那个

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1973 · 发表于 2021-10-14 12:28:37

你问他们有没ipoteca giudiziale及pignoramento 我那个银行小部分都这样搞了你这个银行还是大份

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不告诉你我是谁 · 发表于 2021-10-14 20:37:35

1973 发表于 8 小时前
你问他们有没ipoteca giudiziale及pign ...

谢谢你的回复，我这个跟你这个情况不同。我今天拿着proposta 的草本去给我的律师看了一下，做了一些修改，我的律师说可以买，没有风险。今天下午已经签了proposta 了，开了一张支票押金，注明了做公证之前银行必须要解除抵押，其他的债务跟我无关。现在就是等房东跟银行的回复。

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1973 · 发表于 2021-10-14 22:23:16

不告诉你我是谁发表于 1 小时前
谢谢你的回复，我这个跟你这个情况不同 ...

我只是说很麻烦没说风险。我也不是已经

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