谁能发下买房的流程和注意事项吗？特别是银行较钱，买房菜鸟先在这谢啦

一切如意 · 发表于 2021-10-24 13:05:01

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谁能发下买房的流程和注意事项吗？特别是银行较钱，买房菜鸟先在这谢啦

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2021巴黎 · 发表于 2021-10-24 14:07:06

跟开发商签第一个合同，拿合同去银行贷款，公证处公正，几年后交房

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一切如意 · 发表于 2021-10-24 14:31:40

2021巴黎发表于 24 分钟前
跟开发商签第一个合同，拿合同去银行贷 ...

买二手房

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对酒当歌时 · 发表于 2021-10-24 14:41:02

可以先找自己银行约会，了解按你情况，你可以申请的贷款数额，然后按照这数额找房。
找到理想的房，就可以找各个银行谈贷款了，按照利率和保险，选择对你最理想的银行。
然后就可以签约，签贷款，去notaire付钱拿钥匙了。

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哈洛加斯 · 发表于 2021-10-24 14:56:18

我当初是买旧房流程这样的看房假设满意跟中介谈价谈好了中介会跟你签合同意思这房子你预定了别人没法买你拿着合同去找银行贷款等一段时间贷款通过了就找中介去跟公证约会约会前找把公证的账户给银行银行把钱转给公证约会当天会屁话一堆最后签字拿钥匙走人至此你就可以搬进房子了等大概6个月后房产证会寄到家里

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一切如意 · 发表于 2021-10-24 14:58:32

哈洛加斯发表于 40 秒前
我当初是买旧房流程这样的看房假设 ...

谢谢大家回复谢谢

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街友45287822 · 发表于 2021-10-24 15:40:54

看中房子然后出价，同意给你了约会签预售合同建议找公证处签虽然会耗时间点，本人吃过在中介那边签字吃过一点亏，签了预售合同预售合同上尽量把合同时效写长点上面写明的贷款利息和几个银行要求贷款不过来可以取消合同这点尽量写2个银行利息尽量写低点，然后拿着预售合同去贷款和公证处的信息给银行然后就等贷款咯贷款同意了然后预约公证处哪天签字，签字前要把自备款打给公证处签字前也你会收到公证处的信要求哪天前把钱打过去，然后签字那天带着身份证和支票（支票你要付一些你要付的费用比如房产税这些）当然签字前要把房子保险买起来（公证处你最好自己也找一个不用和卖家一个公证处反正你付的钱一样这样你找的公证处向着你为你考虑）然后签字拿钥匙高高兴兴去看你的房子

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一切如意 · 发表于 2021-10-24 19:50:04

街友45287822 发表于 4 小时前
看中房子然后出价，同意给你了约会签 ...

非常感谢您的解说

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游龙123 · 发表于 2021-10-25 23:24:40

公证处是为双方考虑的。不会偏袒任何一方。我买的是二手房。到最后暖气坏了都要前房东全额赔偿换新的。我这个公证员还是前房东一直用的。所有不要相信任何中介一定要相信公证员

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