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本帖最后由 末代华侨 于 2021-11-1 17:22 编辑
2021年8月终于过户了！ 之前在华人街公众号上看到一篇关于留学生买房的帖子，也想起了自己的购房经历。https://mp.weixin.qq.com/s/jtqosFUIToc1VDUJSny_Sg 所以简单的分享一下我在米兰买房的经历吧，给有需要的小伙伴吧。
我也和之前帖子的妹儿一样是留学生毕业后留在这里的。今年年初的时候才决定买房的，原因也很简单不想再租房了！大家也知道租房的痛苦，运气不好租到的房子电器不是这儿有问题就是那儿有问题的，每次让房东来解决总是逼逼叨叨的，退房的时候呢也总是两三个月的押金退不回来！想想都蛋疼！今年年初租的房子，房东告诉我不再出租了准备留给他自己的孩子用了，没办法只能重新找房子搬家(搬家也是件全身都疼的事儿)。一开始是在各大群里看看有没有租房的，一直也没找到合适的，就同时也去意大利的中介看看租房信息，结果好家伙，告诉我要担保人(而且还得是意大利人)，怕我付不起房租！好在机缘巧合下我朋友问我为啥不买套房一劳永逸呢，反正短时间也不回国，让我去了解了解。一开始我是简单的在immobiliare.it上找找房子看，确实也找到几套合适满意的，然后就去找下中国人的中介了解一下贷款的事。前前后后加忽悠最后还是在中国人的中介办的贷款，收了几万块的钱吧。因为意大利的中介就真的是中介，收完proposta给完中介费就拍拍屁股啥都不管了，所以为了省心省事，最后还是交给了中国人的中介去做。把所有的材料交给中介后就静静地等待了。等待放贷的过程中再一次饭局上我认识了个大佬，在米兰投资了很多套房子的房大哥，闲聊中谈到买房的事儿，我就顺嘴问了问，不问不知道一问吓一跳，亏了钱不说，还有个重要的东西从头到尾没告诉过我！意大利政府的政策是36岁下的人买房可以免除房产税，只要办理一个材料就OK的，2%的房产税可以免掉的呀！几大千呢，省下来的钱都可以买一些新家具或者家电了！！ 然后我马不停蹄的去问给我贷款的中介，结果blablabla说的跟我说了一大堆有的没的，总结下来反正就是不给办。没办法我想着过户的时间既然都已经定下来马上过户了，那咋办嘛，那就只能忍痛不办了就这样呗…… 所以前前后后也多花了几大千吧，哎…… 买房也是真的不容易。
我也还是提醒大家意大利政府的一些政策出来了以后，大家还是要自己多了解一些东西和一些购房方面的知识点，不然到时候中介说啥你就只能听着答应着，也不是说中介不好，我的中国中介事儿也给我办了 大家担心的的贷款也下来了，就是吧，有的事就不那么上心。说了这么多，不过好在现在也已经在装修了，所以就静静的期待吧！
也希望各位在意大利买房的兄弟姐妹们顺顺利利！避坑成功！早日有属于自己的家！ 哦耶~
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雷达卡
发表于 2021-11-1 16:32:31
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