店面合同是4+4 合同到期怎么办。已经开了8年了合同已经过期半年了。会计

街友43683244 · 发表于 2021-12-8 14:25:01

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店面合同是4+4 合同到期怎么办。已经开了8年了合同已经过期半年了。会计师说4+4法律不承认。都是6+6的合同。会计师说房东请律师让我们走人。法院也会让我再开4年的因为法律不承认4+4合同是这样的吗

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注册有什么用 · 发表于 2021-12-8 14:26:27

帮顶，不懂

街友43683244 · 发表于 2021-12-8 14:28:02

房东要转让费。房租还要也得加➕。已经跟房东沟通中。怕万一沟通不愉快有人知道怎么处理吗

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Amy_f55z4 · 发表于 2021-12-8 14:28:05

民主人士 · 发表于 2021-12-8 14:34:17

你订合同时怎么不问清楚呢？4+4是住家的合同，店面是12年的，如果旅馆就是18年的合同。现在你只能去问一下律师了。

ohlihe · 发表于 2021-12-8 14:52:41

任何合同都应该在法律框架内的合同。
如果合同条款和法律条款有冲突的情况下，或合同条款超过法律条款的情况下，那么合同条款作废，以法律条款为准。

我相信你会计师的说法是对的。

ohlihe · 发表于 2021-12-8 14:53:57

街友43683244 发表于 2021-12-8 14:28
房东要转让费。房租还要也得加➕。已经跟房东沟通中。怕万一沟通不愉快有人知道怎么处理吗 ...

你租过来的时候有没有付转让费，如果有付过给房东的话，店面的转让费应该也受法律保护的？！

yonggeliu · 发表于 2021-12-8 14:55:55

你也请个律师沟通

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街友43683244 · 发表于 2021-12-8 14:59:12

之前转的时候有付转让费。。转让费是给那个中国人。不是付给房东。。不过那个人租店面的时候有付转让费给房东

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街友43683244 · 发表于 2021-12-8 18:10:18

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