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法国老顽童 · 发表于 2022-5-6 18:33:32

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法国老顽童 · 发表于 2022-5-6 19:00:25

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老兵张嘎 · 发表于 2022-5-6 19:58:12

请楼主继续解答以下二个问题:

1- 把餐馆改建成商住两用，你有得到墙主和政府的许可吗? 从申请到有答复时间可不短，要满足许可的门槛也不低哦。

2- 12平方房租30000€/20年，20平方房租50000€/20年，带独立厕所淋浴的要增加3000€。那么带独立厨房的要增加多少€?

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7878797 · 发表于 2022-5-6 21:19:29

法国养老院，
鉴于养养院是一个组织，它必须有一个技术和管理团队。负责接待和日常生活的所有活动。例如维持当地之间的社会、关系和文化合作。为保证接待质量，还必须有医疗服务或护理。
都是要雇有执照的人的    安全消防要求更高
虽然回报率不低  但是前期投入太大。
成本相当高。光是防火什么的normes就要多少钱。。养老院还要有一些医疗急救什么的保障，法国人工也贵。
还有消防通道之类的
每年年检必须通过要不整修。
  细节会要求到走道要超过多少宽  楼梯要怎么样  房间要怎么样  卫生间要怎么样.
这是硬件,还有其他必备的软件设施。

就这人说的3w还住20年，根本就是提前支付搭铺,还餐馆的地方给人申请房屋补助，法律上根本不可能。

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法国愚夫 · 发表于 2022-5-6 22:05:43

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街友22054242 · 发表于 2022-5-6 22:36:16

如果可以申请到老人房一个月交200多就够了。

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翻山越岭。 · 发表于 2022-5-7 00:04:31

法国华侨华人老人会所

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法国老顽童 · 发表于 2022-5-7 06:57:25

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街友87424423 · 发表于 2022-5-7 09:36:18

可以一季度一交或者年一交房租还可以，一下子交二十年还是有顾虑，很多不固定因素

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法国老顽童 · 发表于 2022-5-7 17:18:25

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老兵张嘎 · 发表于 2022-5-7 19:29:31

法国老顽童发表于 1 小时前
建议很好，问题是需要资金买房和装修改 ...

楼主不回答以下二个问题，特别是第一个问题，你不可能筹集到需要的资金的:

1- 把餐馆改建成商住两用，你有得到墙主和政府的许可吗? 从申请到有答复时间可不短，要满足许可的门槛也不低哦。

2- 12平方房租30000€/20年，20平方房租50000€/20年，带独立厕所淋浴的要增加3000€。那么带独立厨房的要增加多少€?

道理很简单，老人们不会为一个泛泛而谈的空中楼阁先预支20年房租的。换位思考一下，你会吗?

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douniwan123 · 发表于 2022-5-7 20:43:34

期货市场

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