你好,没家具房子出租最少需要签3年,合同必须包括一定数量的强制性条款,以及几个附件,包括:
-出租人和承租人的身份
-合同生效日期
-合约期限
-租金金额
-法定参考租金(Loyer de référence,incluant les loyer de reference majore et minore)
-租金变动条款(modalites de revision du loyer),比如什么时候房东可以更改租金
-居住面积和住房结构(Surface habitable et consistance du logement)
-还有保证金金额
合同附件里最好需要包括:
-房屋入住清单état des lieux d’entrée
-住房信息包括房客的责任和义务
-还有房子的技术信息评估(diagnostics techniques),比如
能源性能诊断(diagnostic de performance énergétique)等。