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请问大家房子租了合同到期,租客不搬走还不想给租金说自己有三个孩子、

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发表于 2022-9-18 15:03:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请问大家房子租了合同到期,租客不搬走还不想给租金说自己有三个孩子、

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发表于 2022-9-18 16:01:09 来自手机 | 显示全部楼层
楼主的租客牛逼,天要凉了,楼主赶人难,小孩就是租客的盾牌,警察来了也难解决,这就是法国

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发表于 2022-9-18 16:16:57 来自手机 | 显示全部楼层
惨了惨了

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发表于 2022-9-18 16:48:46 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2022-9-18 16:52:39 来自手机 | 显示全部楼层
就算她有五个孩子也可以赶走的,这些事情必须法院强制执行当然可以解决的,但是今年你是赶不走了了,起诉法院等到判决最快每年下半年那是最起码的,或者后年法院才会处理也不一定,因为法国这些房租诉状至少每天有一起,放心吧房子是你的,处理比较慢而已,赶是百分百可以赶走的,哎呀要一两年时间啊,

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 楼主| 发表于 2022-9-18 16:56:36 来自手机 | 显示全部楼层
日初极光 发表于 3 分钟前
楼主的租客牛逼,天要凉了,楼主赶人难 ...

我是第一次租房子

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发表于 2022-9-18 17:01:27 来自手机 | 显示全部楼层
法国保护弱者哦,算你倒霉😭😭

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发表于 2022-9-18 17:47:07 来自手机 | 显示全部楼层
ci ci 发表于 半小时前
我是第一次租房子

赶快赶走进入10月份就赶不去了

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发表于 2022-9-18 17:57:23 来自手机 | 显示全部楼层
应该不是华人吧?

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发表于 2022-9-18 17:59:20 来自手机 | 显示全部楼层
天天过去要房租,不用赶出去。

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发表于 2022-9-18 18:04:13 | 显示全部楼层
想要收回房子首先需要房东在租房合约到期前3个月给房客挂号信,如果没有在期限内给挂号信那么合约会自动延期。

如果楼主有在期限内给挂号信但房客不走,那么可以首先看房客家是否有65岁以上老人,如果有且他家收入不高那么没法赶走他(老人受到保护),除非楼主也是老人或收入低。

如果房客家没老人,那么可以先通过所在城市的调解委员会给房客施压(commission départementale de conciliation),失败后只能通过法律途径解决了。

如果房客不交房租,欠费超过2月房租时房东可以首先向房客所在地caf投诉,特别是房客有申请房屋补助APL的情况下,这样CAF首先会找房客麻烦的。然后就可以通过法院提起诉讼。

不过今年的冬季trêve hivernale 11月1日就开始了,要到明年3月31日。所以今年收回房子恐怕不现实,不过可以先开始手续,以便明年收回房子。
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 楼主| 发表于 2022-9-18 18:11:25 来自手机 | 显示全部楼层
新的一天 发表于 11 分钟前
应该不是华人吧?

是我们中国的

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发表于 2022-9-18 18:17:16 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2022-9-18 18:54:46 来自手机 | 显示全部楼层
无赖只能比他更无赖 这样才能赶走



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发表于 2022-9-18 18:59:22 来自手机 | 显示全部楼层
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