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买房押金问题

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发表于 2022-9-23 21:52:43 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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问一下广大的买过房的街友:意大利贷款买房押金如果贷款下不来的话!房东要收走的吗?银行行长也说不敢保障百分百贷给你!这个条款太霸道了吧!房东就拿房屋证件给你拿去贷款!贷不下来话就可以拿到5000或10000欧!这钱也来的太容易了吧!他还巴不得你贷不下来呢!问过Agenzia Immobiliare Italia这么大的连锁公司也是这个条文!真是不可思议呀!

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发表于 2022-9-23 22:06:45 来自手机 | 看全部
确实很多都有这样,有中介可以担保贷款成功,付点费用

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发表于 2022-9-23 22:28:14 来自手机 | 看全部
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发表于 2022-9-23 22:35:38 来自手机 | 看全部
不知道你在哪,一般的是要签条约,贷款下不来押金全款退还,就米兰不可以,米兰的霸王条约通吃,所以买米兰要先去问能贷多少,在找相应价格的房子

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 楼主| 发表于 2022-9-23 22:39:40 来自手机 | 看全部
用微笑装饰自己 发表于 2 分钟前
不知道你在哪,一般的是要签条约,贷款 ...

佛罗伦萨就和米兰的一样的!

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 楼主| 发表于 2022-9-23 22:41:47 来自手机 | 看全部
海蓝ny 发表于 半小时前
确实很多都有这样,有中介可以担保贷款 ...

如果百分百贷款下来的话!花点费用也很合算的啊!

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发表于 2022-9-23 22:42:06 来自手机 | 看全部
意龙? 发表于 1 分钟前
佛罗伦萨就和米兰的一样的! ...

所以房源紧张的地方,你要先做估算,你自己先去银行问完了,确定下来后在找房子,那些高攀不上的就不看了

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 楼主| 发表于 2022-9-23 22:48:24 来自手机 | 看全部
用微笑装饰自己 发表于 1 分钟前
所以房源紧张的地方,你要先做估算,你 ...

银行行长和我说没有什么贷款百分百给你的!你税口什么的都达标了!如果房子有一点什么没达标的话也不会贷给你的!所以这不是和打赌一样的吗?

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发表于 2022-9-23 23:31:25 来自手机 | 看全部
来prato。买吧。一般都是带着定金去看的。好房 这种看完回办公室就给定金的。 买菜一样

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发表于 2022-9-23 23:45:43 来自手机 | 看全部
你有房子想卖也会这么干,房东卖房子是急需要钱,这里等你两个月,你没贷款下来,不收你钱,那里又给别人贷款等了两个月,没下来,又没收钱,这一转眼就4个月过去了,时间长了,你说你要不要吃押金
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发表于 2022-9-24 01:48:07 来自手机 | 看全部
这个都是有签字说明的,如果银行不给贷款这个定金要还的.所以付定金签字一定要加这一条.

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发表于 2022-9-24 07:13:55 来自手机 | 看全部
大城市房子有市场有人买,换你是房东被拖着2个月最后又没卖掉你也不肯了,小地方一般都接受 vincolato mutuo

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发表于 2022-9-24 07:58:27 来自手机 | 看全部
买房写proposta的时候需要写上看银行贷款. 押金是支票必须要写给房东,放中介那里. 如果贷款没下来会把支票还给你的. 全意大利都是这样.

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发表于 2022-9-24 09:02:25 来自手机 | 看全部
菲╄→①輩孓 发表于 半小时前
买房写proposta的时候需要写上看银行贷 ...

12楼是正确的,我那时买房就这样。

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 楼主| 发表于 2022-9-24 12:33:37 来自手机 | 看全部
看海听风@ 发表于 5 小时前
大城市房子有市场有人买,换你是房东被 ...

适当的手续费当然是需要的!不过5000、10000的押金是不是有点多啊!即是收入房子都达标!也有万一贷不下来的!这银行行长说的!所以就看赌不赌了!

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